5,976万円〜8,402万円
坪単価 297万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.7万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
ウエリスアーデル小金井緑町
小金井市・東小金井駅 徒歩10分・築11年
5,976万円〜8,402万円
坪単価 297万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 17.2万円〜22.7万円/月
3.1%〜3.5%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウエリスアーデル小金井緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリスアーデル小金井緑町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 67.99m² - |
| 102 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 103 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 104 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 66.54m² - |
| 105 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 106 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.02m² - |
| 201 | 6,852万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.81m² - |
| 202 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.99m² - |
| 203 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 204 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.46m² - |
| 205 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.54m² - |
| 206 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.15m² - |
| 207 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.02m² - |
| 301 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.81m² - |
| 302 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 67.99m² - |
| 303 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 304 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 305 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 66.54m² - |
| 306 | 8,155万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 22.7万円/月 3.3% | 4LDK | 86.42m² - |
| 401 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 73.81m² - |
| 402 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 67.99m² - |
| 403 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 21.2万円/月 3.2% | 3LDK | 82.52m² - |
| 501 | 8,402万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.5万円/月 3.2% | 4LDK | 88.44m² - |
| 502 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 72.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.99m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.54m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.99m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 3.2%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ウエリスアーデル小金井緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリスアーデル小金井緑町売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2021/05
- 2019/07
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,130万円 | 75万円/m² | 4階 | 67.99m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 2階 | 67.99m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2015/02 | 新築4,770万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.99m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,320万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,910万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,408万円 | 66万円/m² | 1階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメウエリスアーデル小金井緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 107万円/m² | 2階 | 74.47m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築9年 |
| オススメ | ウエリスアーデル小金井緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プレシス小金井緑町 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 1階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 82.86m² | 4LDK | プラウド小金井緑町 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.53m² | 1SLDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.92m² | 3SLDK | プラウド小金井緑町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエリスアーデル小金井緑町資産性スコア
4.22上位15%
ウエリスアーデル小金井緑町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウエリスアーデル小金井緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリスアーデル小金井緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,325万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ウエリスアーデル小金井緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリスアーデル小金井緑町マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4この地域に住んでいる住民が若い人もお年寄りも落ち着いている
共用部分
4マンション入り口にはスロープもついておりベビーカーや車いすにも配慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ウエリスアーデル小金井緑町QAで解説！マンション購入ガイド
ウエリスアーデル小金井緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ウエリスアーデル小金井緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリスアーデル小金井緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.54㎡〜88.44㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：13000/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウエリスアーデル小金井緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.15m² | 6,592万円 | 6,210万円 |
| 4LDK | 87.43m² | 8,278万円 | 7,569万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。