4,026万円〜4,026万円
坪単価275万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンフェクセル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフェクセル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.44m²
- 南
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102
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コンフェクセル資産性スコア
4.21上位15%
コンフェクセルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンフェクセルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフェクセル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
コンフェクセル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフェクセルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフェクセルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コンフェクセル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフェクセル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目13-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.44㎡〜48.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフェクセル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.44m² | 4,026万円 | 4,729万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約6,450万円99万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約5,070万円87万円/m2
- 58.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/08
- 成約6,290万円95万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 107万円/m2 | 2階 | 74.47m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 99万円/m2 | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,450万円 | 99万円/m2 | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 89万円/m2 | 1階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,090万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プレシス小金井緑町 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,070万円 | 87万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約6,290万円 | 95万円/m2 | 4階 | 65.83m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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