号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,547万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	68.24m²	-
102	3,956万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	59.45m²	-
103	4,922万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	73.98m²	-
104	3,892万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	58.54m²	-
105	4,960万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	74.64m²	-
201	4,031万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	60.93m²	-
202	5,010万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.60m²	-
203	4,516万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	68.24m²	-
204	3,930万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	59.45m²	-
205	4,906万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	73.98m²	-
206	4,657万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.15m²	-
301	4,017万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	60.93m²	-
302	5,001万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.60m²	-
303	4,504万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	68.24m²	-
304	4,564万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	69.31m²	-
305	6,044万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	91.70m²	-
401	4,093万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	60.93m²	-
402	5,098万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	75.60m²	-
403	4,236万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	62.79m²	-
501	4,142万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	60.93m²	-
502	5,162万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.60m²	-
601	4,164万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	60.93m²	-
602	5,191万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	75.60m²	-
701	3,712万円	価格を確認する	3,500万円	1LDK	53.37m²	-
702	4,978万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	71.55m²	-
801	6,061万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	85.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,547万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
68.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,956万円

新築時価格: 3,170万円

2LDK
59.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
73.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,892万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
58.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,960万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
74.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
60.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,516万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
68.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,370万円

2LDK
59.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,906万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
73.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェルリーフ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ヴェルリーフ武蔵小金井資産性スコア

3.80

ヴェルリーフ武蔵小金井の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルリーフ武蔵小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルリーフ武蔵小金井居住エリアの評価

ヴェルリーフ武蔵小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルリーフ武蔵小金井新築時価格からの騰落率

3LDK
68.24m²

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

3,670万円+877万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルリーフ武蔵小金井価格推移と将来予測

3LDK
68.24m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,547万円
28万円前年比

参考相場価格

4,547万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ヴェルリーフ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルリーフ武蔵小金井口コミ(15件)

周辺環境
5
公園が多く、子供の遊び場や散歩コースが充実しています。
周辺環境
5
駅近くの飲食店が充実していて、食事の選択肢が多いです。
周辺環境
5
駅前に商業施設や食料品店が多く、日常の買い物に困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,998万円

栄ハイツ

3LDK
69.87m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩4分

ヴェルリーフ武蔵小金井マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。

ヴェルリーフ武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルリーフ武蔵小金井
住所	東京都小金井市本町3丁目11-9
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩12分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩26分西武新宿線「花小金井」徒歩27分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.37㎡〜91.7㎡
新築時価格	2980万円〜5520万円
参考相場価格	1LDK：3712万円〜（53m²〜） 2LDK：3892万円〜（58m²〜） 3LDK：4504万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まなびの森保育園武蔵小金井（認可）他保育園を見る
学区	緑小学校緑中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	テス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルリーフ武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1LDK	53.37m²	3,712万円	3,218万円
2LDK	60.93m²	4,062万円	4,611万円
3LDK	74.64m²	4,978万円	5,257万円

無料登録して価格を見る

ヴェルリーフ武蔵小金井売買履歴

2009/02
売出価格
3,430万円〜3,790万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2015/01
売出価格
3,160万円〜3,520万円172〜191万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2020/08
売出価格
3,930万円〜4,290万円172〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
9,520万円〜1億20万円440〜464万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
2025/05
売出価格
9,350万円〜9,850万円337〜355万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年
2025/04
売出価格
6,010万円〜6,410万円357〜381万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
プラウド武蔵小金井マークス現在築17年