6,033万円〜7,098万円
坪単価298万円/坪〜339万円/坪
最終更新2026年01月06日
ザ・パークハウス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 108 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 202 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 209 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 302 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 310 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 402 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 502 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 602 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 702 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 703 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 802 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 803 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 902 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1002 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス武蔵小金井売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/02
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,380万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/09 | 成約5,720万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 8階 | 69.22m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 133万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 113万円/m² | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス武蔵小金井資産性スコア
4.27上位10%
ザ・パークハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,317万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺にはカフェや飲食店が多く、外食にも困らない
共用部分
4共用部の清掃や管理が丁寧で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,033万円 | 4,841万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,851万円 | 5,442万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト棟
6,980万円- 1LDK
- 46.82m²
- 7階/26階建