ザ・パークハウス武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩11分・築12年

4.50上位3%
5,731万円〜6,856万円
坪単価293万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

ザ・パークハウス武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩11分・築12年

5,731万円〜6,856万円
293万円/坪〜324万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年12月16日

ザ・パークハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,248万円価格を確認する4,568万円3LDK70.00-
1026,199万円価格を確認する5,068万円3LDK70.00-
1036,199万円価格を確認する5,068万円3LDK70.00-
1046,199万円価格を確認する5,148万円3LDK70.00-
1056,199万円価格を確認する5,148万円3LDK70.00-
1066,199万円価格を確認する5,148万円3LDK70.00-
1076,199万円価格を確認する5,148万円3LDK70.00-
1086,269万円価格を確認する5,198万円3LDK70.73-
2016,331万円価格を確認する4,648万円3LDK69.22-
2026,402万円価格を確認する4,498万円3LDK69.76-
2036,409万円価格を確認する4,598万円3LDK70.00-
2046,410万円価格を確認する5,148万円3LDK70.00-
2056,418万円価格を確認する5,148万円3LDK70.00-
2066,408万円価格を確認する5,188万円3LDK70.00-
2076,417万円価格を確認する5,188万円3LDK70.00-
2086,417万円価格を確認する5,188万円3LDK70.00-
2096,417万円価格を確認する5,188万円3LDK70.00-
2106,484万円価格を確認する5,238万円3LDK70.73-
3016,478万円価格を確認する4,848万円3LDK69.22-
3026,532万円価格を確認する4,598万円3LDK69.76-
3036,559万円価格を確認する4,698万円3LDK70.00-
3046,558万円価格を確認する5,288万円3LDK70.00-
3056,566万円価格を確認する5,288万円3LDK70.00-
3066,556万円価格を確認する5,328万円3LDK70.00-
3076,565万円価格を確認する5,328万円3LDK70.00-
3086,565万円価格を確認する5,398万円3LDK70.00-
3096,565万円価格を確認する5,328万円3LDK70.00-
3106,636万円価格を確認する5,578万円3LDK70.73-
4016,583万円価格を確認する5,158万円3LDK69.22-
4026,638万円価格を確認する4,598万円3LDK69.76-
4036,664万円価格を確認する4,898万円3LDK70.00-
5016,675万円価格を確認する5,218万円3LDK69.22-
5026,731万円価格を確認する4,718万円3LDK69.76-
5036,759万円価格を確認する4,938万円3LDK70.00-
6016,761万円価格を確認する5,238万円3LDK69.22-
6026,818万円価格を確認する4,738万円3LDK69.76-
6036,846万円価格を確認する4,948万円3LDK70.00-
7016,771万円価格を確認する5,248万円3LDK69.22-
7026,828万円価格を確認する4,758万円3LDK69.76-
7036,856万円価格を確認する4,958万円3LDK70.00-
8016,736万円価格を確認する5,258万円3LDK69.22-
8026,793万円価格を確認する4,798万円3LDK69.76-
8036,821万円価格を確認する4,968万円3LDK70.00-
9016,804万円価格を確認する5,258万円3LDK69.76-
9026,747万円価格を確認する5,228万円3LDK70.00-
10015,731万円価格を確認する4,528万円2LDK60.07-
10026,682万円価格を確認する5,298万円3LDK70.00-
101
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
102
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,068万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
103
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,068万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
104
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
106
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
108
参考相場価格
6,269万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 70.73
  • -
201
参考相場価格
6,331万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 69.22
  • -
202
参考相場価格
6,402万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス武蔵小金井利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス武蔵小金井売買履歴

ザ・パークハウス武蔵小金井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス武蔵小金井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,100万118万円/m²18階77.08m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/10成約5,300万99万円/m²10階53.01m²2LDKユニーブル武蔵小金井クインテット築14年
2025/08成約5,980万92万円/m²1階64.65m²3LDKクリオ武蔵小金井グリーンアベニュー築8年
オススメ
ザ・パークハウス武蔵小金井
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/06成約6,500万107万円/m²22階60.38m²1LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/05成約9,700万135万円/m²10階71.55m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/03成約7,240万113万円/m²11階63.52m²2LDKユニーブル武蔵小金井スイート築10年
2025/02成約7,280万111万円/m²8階65.04m²3LDKパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast築12年
2024/12成約4,990万92万円/m²3階53.75m²1SLDKユニーブル武蔵小金井クインテット築13年
2024/12成約8,970万116万円/m²5階77.08m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2024/11成約9,400万121万円/m²24階77.08m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井築15年
ザ・パークハウス武蔵小金井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス武蔵小金井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス武蔵小金井資産性スコア

4.50
上位3%
ザ・パークハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵小金井居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築12年

新築時価格

4,568万円+1,680万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

6,248万円163万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部の清掃や管理が丁寧で清潔感がある

  • 管理・お手入れ

    4

    居住後も安心感が高いマンション

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵小金井

    駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。

  • 買い物・生活利便性

    4

    東小金井

    駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。

小金井市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

  • 医療・福祉

    2

    クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵小金井マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵小金井
住所東京都小金井市本町3丁目10-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積60.07㎡〜70.73㎡
新築時価格4498万円〜5578万円
参考相場価格
  • 2LDK:5731万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6199万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園武蔵小金井 (認可)他
保育園を見る
学区緑小学校
緑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK60.07m²5,731万円4,785万円
3LDK70m²6,562万円5,588万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス武蔵小金井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス武蔵小金井利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
シャトー小金井
6,480万
  • 2LDK
  • 96.04
  • 7階/10階建

ザ・パークハウス武蔵小金井の駅、市区町村、学区を知る