5,460万円〜6,501万円
坪単価276万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 108 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 202 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 209 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 302 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 310 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 402 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 502 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 602 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 702 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 703 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 802 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 803 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 902 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1002 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス武蔵小金井資産性スコア
4.44上位5%
ザ・パークハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,851万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス武蔵小金井口コミ(15件)
- アクセス5
駅周辺にはイトーヨーカドーや飲食店が多く、買い物や外食が便利で生活しやすい
- 周辺環境4
南側の野川遊歩道が近く、自然を感じながら暮らせる環境が整っている
- アクセス4
駅から徒歩10分で通勤や通学に便利な立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 5,460万円 | 4,605万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,149万円 | 5,252万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円338〜360万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円437〜460万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円370〜391万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ユニーブル武蔵小金井スイート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。