※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 108 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 202 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 209 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 302 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 310 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 402 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 502 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 602 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 702 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 703 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 802 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 803 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 902 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1002 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,380万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/09 | 成約5,720万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 8階 | 69.22m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 99万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 113万円/m² | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 111万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,400万円 | 121万円/m² | 24階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築12年新築時価格
4,568万円+1,680万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,248万円163万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部の清掃や管理が丁寧で清潔感がある
管理・お手入れ
居住後も安心感が高いマンション
治安
武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
買い物・生活利便性
東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
防災・安全性
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 5,731万円 | 4,785万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,562万円 | 5,588万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。