5,638万円〜6,749万円
坪単価287万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年09月29日
ザ・パークハウス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 108 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 202 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 209 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 302 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 310 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 402 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 502 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 602 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 702 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 703 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 802 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 803 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 902 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1002 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス武蔵小金井資産性スコア
4.45上位5%
ザ・パークハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,101万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して暮らせる
周辺環境
5生活に必要な施設が身近に揃っていて快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 5,638万円 | 4,743万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,427万円 | 5,447万円 |
ザ・パークハウス武蔵小金井売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円241〜260万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円259〜278万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円296〜317万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円337〜359万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円433〜457万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クリオ武蔵小金井駅前壱番館
6,580万円- 3LDK
- 65.08m²
- 5階/11階建