5,630万円〜6,712万円
坪単価287万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・パークハウス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 108 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 202 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 209 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 302 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 310 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 402 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 6,538万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 502 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 602 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 702 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 703 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 802 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 803 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 902 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1002 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス武蔵小金井資産性スコア
4.49上位5%
ザ・パークハウス武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,107万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩10分で通勤や通学に便利な立地
共用部分
5建物の遮音性が高く、室内はとても静かで快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5東小金井
駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 5,630万円 | 4,664万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,413万円 | 5,519万円 |
ザ・パークハウス武蔵小金井売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/02
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,170万円 | 102万円/m² | 6階 | 69.76m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約6,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.76m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約6,380万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約5,720万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.22m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 8階 | 69.22m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 99万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,260万円 | 114万円/m² | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.75m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m² | 24階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,290万円 | 115万円/m² | 17階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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