アデニウム武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩3分・築17年
2026年07月06日
アデニウム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
アデニウム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 6,368万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.02m² 東 |
| 602 | 6,466万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.44m² 東 |
| 1006 | 6,539万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.30m² 西 |
| 12階 | 6,238万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 74.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.44m²
- 東
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アデニウム武蔵小金井売買履歴
- 2024/04
- 2022/04
- 2020/01
- 2017/01
- 2016/08
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約5,260万円 | 70万円/m² | 10階 | 74.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/08 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 10階 | 80.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/06 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 76.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 8階 | 74.44m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 128万円/m² | 14階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,640万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 135万円/m² | 16階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約7,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | ブラディア武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 155万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,630万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 136万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 115万円/m² | 10階 | 71.74m² | 3LDK | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム武蔵小金井販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 8,980万円 | 120万円/m² | 9階 | 74.44m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム武蔵小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,368万円174万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3隣の部屋の生活音は聞こえませんが、ピアノの音や上階の子供の走り回る足音は聞こえます。
共用部分
5妊娠中はエレベーターに助けられました。エスカレーターもあるので、必要な人がエレベーターを使えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
アデニウム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.02㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.44m² | 6,417万円 | 5,861万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。