1,702万円〜1,784万円
坪単価265万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年07月01日
スカイフィールドII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.33m² | 北西 |
| 203 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 301 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北西 |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.92m² | 北西 |
| 303 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 402 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.92m² | 北西 |
| 403 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.33m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北西
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302
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- 1,702万円
- 新築時価格
- -
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- 20.92m²
- 北西
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- 新築時価格
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スカイフィールドII販売中・賃貸の物件（0件）
スカイフィールドII資産性スコア
4.05上位20%
スカイフィールドIIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイフィールドIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイフィールドII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.1万円/m2
スカイフィールドII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイフィールドIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
スカイフィールドII詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイフィールドII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜21.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイフィールドII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.92m² | 1,717万円 | 1,370万円 |
| 1K | 21.96m² | 1,767万円 | 1,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,424万円〜6,824万円275〜292万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ武蔵小金井現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,978万円〜4,338万円183〜199万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円158〜170万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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