伊勢元ビル
町田市・町田駅 徒歩5分・築28年
2026年07月06日
伊勢元ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
伊勢元ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 1R | 16.85m² 北西 |
| 301 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1K | 18.06m² 北東 |
| 403 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1R | 21.73m² 南西 |
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 21.73m²
- 南西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約730万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約720万円 | 43万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約6,870万円 | 103万円/m² | 29階 | 66.29m² | 1SLDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
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| 2026/02 | 成約780万円 | 46万円/m² | 6階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.34m² | 2SLDK | サンクタス町田見晴しの丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 16階 | 74.37m² | 3LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 14階 | 84.18m² | 4LDK | サウスフロンテージ町田参宮橋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | シティヒルズ町田 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 79万円/m² | 16階 | 62.31m² | 2LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 12階 | 72.32m² | 3LDK | オーベルグランディオ町田 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...伊勢元ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊勢元ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
857万円28万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊勢元ビルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
子育て環境
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相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
伊勢元ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
伊勢元ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊勢元ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田6丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.85㎡〜21.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊勢元ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.29m² | 995万円 | 815万円 |
| 1K | 18.06m² | 941万円 | 995万円 |
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