サンファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.33m² | 南 |
| 202 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.95m² | 南西 |
| 204 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 東 |
| 205 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | - |
| 301 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.33m² | 南西 |
| 302 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.95m² | 南西 |
| 304 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | - |
| 305 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 北 |
| 402 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | 南 |
| 403 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | - |
| 404 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | - |
| 501 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.33m² | 南西 |
| 503 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 504 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 西 |
| 505 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 北 |
| 601 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.33m² | 南西 |
| 701 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.33m² | 南東 |
| 702 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.95m² | 南東 |
| 703 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 704 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 北 |
| 705 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.59m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,552万円
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- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.88m²
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- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.95m²
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- 参考相場価格
- 1,592万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファーストマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
相模大野
3大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファーストマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩3分の距離にあるサンファースト、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
サンファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.59㎡〜23.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.33m² | 1,537万円 | 1,098万円 |
| 1K | 22.88m² | 1,535万円 | 1,239万円 |
サンファースト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円188〜204万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
シティヒルズ町田現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円222〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
オーベルグランディオ町田現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円206〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
オーベルグランディオ町田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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