プレシディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は31のお部屋を基準に算出
プレシディオ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.20m²
- 南東
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プレシディオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円50万円前年比
- 31の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシディオマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
買い物・生活利便性
5古淵
駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシディオマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
プレシディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシディオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜30.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.2m² | 1,743万円 | 1,237万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 61万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 3SLDK | ローレルコート町田中町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 11階 | 75.68m² | 2SLDK | ロアーブル・サン町田 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,480万円 | 67万円/m2 | 1階 | 66.84m² | 2SLDK | セザール町田中町 | 築20年 |
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| 2023/07 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.23m² | 3LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.79m² | 3LDK | コスモ町田シティフォルム | 築16年 |
| 2022/11 | 成約4,560万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 2SLDK | スペリオメイツ町田中町 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約4,340万円 | 52万円/m2 | 12階 | 81.95m² | 3LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2LDK | ロアーブル・サン町田 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 4階 | 83.84m² | 3LDK | ヒルズ町田・中町 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 90.63m² | 4LDK | スペリオメイツ町田中町 | 築18年 |
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投資物件診断
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