4,503万円〜5,757万円
坪単価 197万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 17.6万円〜23.2万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
スペリオメイツ町田中町
町田市・町田駅 徒歩5分・築24年
4,503万円〜5,757万円
坪単価 197万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 17.6万円〜23.2万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スペリオメイツ町田中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スペリオメイツ町田中町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21万円/月 4.6% | 4LDK | 90.01m² - |
| 202 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.46m² - |
| 203 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.28m² - |
| 204 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.23m² - |
| 205 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 81.16m² - |
| 206 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 81.95m² - |
| 207 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 90.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
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- 81.23m²
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205
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.95m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 90.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スペリオメイツ町田中町販売中・賃貸の物件（0件）
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スペリオメイツ町田中町売買履歴
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/08
- 2017/05
- 2015/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,330万円 | 52万円/m² | 12階 | 81.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 90.63m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 5階 | 81.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 12階 | 81.28m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約4,430万円 | 48万円/m² | 12階 | 90.63m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/02
- オススメスペリオメイツ町田中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,188万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | セザール町田中町 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,450万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.59m² | 2SLDK | ダイアパレス町田中町 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
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| 2025/02 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 4階 | 62.98m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,499万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.85m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,350万円 | 57万円/m² | 10階 | 76.23m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町第2 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約6,270万円 | 61万円/m² | 5階 | 101.43m² | 3SLDK | ローレルコート町田中町 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 11階 | 75.68m² | 2SLDK | ロアーブル・サン町田 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.84m² | 2SLDK | セザール町田中町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スペリオメイツ町田中町賃貸履歴
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 11階 | 75.46m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スペリオメイツ町田中町資産性スコア
3.75
スペリオメイツ町田中町の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペリオメイツ町田中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペリオメイツ町田中町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,467万円256万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
スペリオメイツ町田中町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペリオメイツ町田中町マンションの口コミ・評判(314件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5町田駅が近くて商業施設が多く、買い物や通勤に便利です。
買い物・食事
5スーパーや飲食店が徒歩圏内に多く、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...スペリオメイツ町田中町QAで解説！マンション購入ガイド
スペリオメイツ町田中町マンション概要
スペリオメイツ町田中町は小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
スペリオメイツ町田中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペリオメイツ町田中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜90.63㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スペリオメイツ町田中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.23m² | 5,020万円 | 4,593万円 |
| 4LDK | 90.32m² | 5,652万円 | 5,647万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パレステージ町田サウスト
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