2,816万円〜4,344万円
坪単価 149万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.5万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
ヒルズ町田・中町
町田市・町田駅 徒歩12分・築25年
2,816万円〜4,344万円
坪単価 149万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.5万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヒルズ町田・中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ町田・中町部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.7万円/月 5.4% | 2LDK | 62.29m² - |
| 102 | 3,632万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 77.68m² - |
| 103 | 3,559万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14万円/月 4.7% | 3LDK | 75.97m² - |
| 201 | 3,506万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.56m² - |
| 202 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.2万円/月 4.9% | 4LDK | 83.84m² - |
| 203 | 3,576万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.12m² - |
| 301 | 3,540万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.56m² - |
| 302 | 3,999万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 16.8万円/月 5.0% | 4LDK | 83.84m² - |
| 303 | 3,593万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.12m² - |
| 401 | 4,030万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 17万円/月 5.0% | 4LDK | 83.84m² - |
| 402 | 4,344万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.5万円/月 5.1% | 4LDK | 92.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 62.29m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.68m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 83.84m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
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303
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
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- 5.0%
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルズ町田・中町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ町田・中町売買履歴
- 2021/01
- 2012/09
- 2009/04
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約3,550万円 | 42万円/m² | 4階 | 83.84m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2000/09 | 新築5,450万円 | 59万円/m² | 4階 | 92.00m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 83.84m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 83.84m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,170万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- オススメヒルズ町田・中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,188万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | セザール町田中町 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,450万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.59m² | 2SLDK | ダイアパレス町田中町 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築29年 |
| オススメ | ヒルズ町田・中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 4階 | 62.98m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,499万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,630万円 | 57万円/m² | 7階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.85m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,350万円 | 57万円/m² | 10階 | 76.23m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町第2 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 3階 | 84.00m² | 4LDK | バームステージ町田中町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ町田・中町資産性スコア
3.48
ヒルズ町田・中町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ町田・中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ町田・中町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,816万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヒルズ町田・中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ町田・中町マンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ町田・中町マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ヒルズ町田・中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ町田・中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.29㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズ町田・中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.29m² | 2,816万円 | 2,938万円 |
| 3LDK | 75.56m² | 3,567万円 | 4,593万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 4,014万円 | 5,647万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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