2,920万円〜3,388万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
南町田パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南町田パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 102 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 103 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 104 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 105 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 106 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 107 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 201 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 202 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 203 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 204 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 205 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 206 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 207 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 208 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 302 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 303 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 304 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 305 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 306 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 307 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 308 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 402 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 403 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 404 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 405 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 406 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 407 | 3,309万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 408 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 503 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 504 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 505 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 506 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 507 | 3,340万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 508 | 3,335万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南町田パーク・ホームズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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南町田パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.21
南町田パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南町田パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南町田パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
南町田パーク・ホームズ参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南町田パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南町田グランベリーＰ
5駅周辺は再開発が進み、グランベリーパークや公園、ミュージアムなどが一体となった街づくりが進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
住みやすさ
つきみ野
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさがなく安心して暮らせます。駅前はあまり栄えていませんが、少し歩けばスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。車があ...
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南町田パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
南町田パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南町田パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南町田パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 3,187万円 | 4,333万円 |
南町田パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円116〜132万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2009/10
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円97〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 4,758万円〜5,118万円205〜220万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年 - 2017/04
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円168〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年 - 2016/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円86〜99万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/10階建