2,742万円〜4,148万円
坪単価154万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランノエル南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
グランノエル南町田部屋別の参考相場価格
15部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 76.18m² | - |
| 402 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 403 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 404 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 405 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 406 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 407 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 408 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 75.48m² | - |
| 409 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 76.87m² | - |
| 410 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 411 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 412 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
| 413 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 414 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 415 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 81.06m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 75.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 76.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 67.83m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノエル南町田販売中・賃貸の物件（0件）
グランノエル南町田資産性スコア
3.04
グランノエル南町田の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,625万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
グランノエル南町田401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランノエル南町田マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
グランノエル南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.64㎡〜85.66㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 2,777万円 | 3,816万円 |
| 3LDK | 69.11m² | 3,331万円 | 4,355万円 |
| 4LDK | 76.87m² | 3,658万円 | 4,609万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 4,808万円〜5,168万円207〜222万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年 - 2017/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年 - 2016/07
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円91〜103万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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