3,465万円〜7,196万円
坪単価 174万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 12.2万円〜21.9万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ガーデンセシア参番館
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩5分・築25年
3,465万円〜7,196万円
坪単価 174万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 12.2万円〜21.9万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガーデンセシア参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア参番館部屋別の参考相場価格
19部屋 / 264部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.3万円/月 3.9% | 4LDK | 98.12m² - |
| 402 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 85.99m² - |
| 403 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.1万円/月 4.3% | 2LDK | 64.58m² - |
| 404 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 405 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.93m² - |
| 406 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.88m² - |
| 407 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.58m² - |
| 408 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.94m² - |
| 409 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 79.04m² - |
| 410 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 79.56m² - |
| 411 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 72.63m² - |
| 412 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.6万円/月 3.9% | 4LDK | 99.80m² - |
| 413 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.72m² - |
| 414 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 78.16m² - |
| 415 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 65.12m² - |
| 416 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 80.50m² - |
| 417 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.1万円/月 4.3% | 4LDK | 86.54m² - |
| 418 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.88m² - |
| 419 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.9万円/月 4.0% | 4LDK | 94.72m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 98.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.99m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.58m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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405
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.93m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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- -
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- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,760万円
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- 4.1%
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- 79.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンセシア参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンセシア参番館売買履歴
- 2016/04
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 78.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,840万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.88m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,930万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 64.58m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,160万円 | 48万円/m² | 4階 | 85.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/09
- 2013/07
- オススメガーデンセシア参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2011/04
- 2011/04
- 2010/12
- 2010/10
- 2010/08
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 10階 | 62.40m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築15年 |
| 2014/09 | 成約3,130万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.54m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 6階 | 65.12m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築12年 |
| オススメ | ガーデンセシア参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/07 | 成約3,160万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.36m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築12年 |
| 2011/04 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築10年 |
| 2011/04 | 成約4,500万円 | 46万円/m² | 9階 | 96.96m² | 4LDK | ガーデンセシア | 築10年 |
| 2010/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築10年 |
| 2010/10 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 9階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築9年 |
| 2010/08 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 79.36m² | 3LDK | ガーデンセシア | 築9年 |
| 2010/03 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 10階 | 62.40m² | 2LDK | ガーデンセシア | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンセシア参番館販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 70万円/m² | 12階 | 78.16m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンセシア参番館資産性スコア
3.73
ガーデンセシア参番館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンセシア参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンセシア参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,623万円297万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ガーデンセシア参番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシア参番館マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺環境が良く生活しやすい
お部屋
3シャワーの水圧が弱いが床暖房対応の湯沸かし器で改善
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南町田グランベリーＰ
駅のホームにはスヌーピーの飾りがあり、写真を撮る人も多くてちょっとした楽しみになっています。
医療・福祉
4すずかけ台
近くに病院があるので、急な体調不良のときも安心です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ガーデンセシア参番館QAで解説！マンション購入ガイド
ガーデンセシア参番館マンション概要
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数264戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ガーデンセシア参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア参番館（ガーデンセシアさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（264部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜109.89㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンセシア参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.58m² | 3,786万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 78.16m² | 4,490万円 | 4,220万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 5,734万円 | 4,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランノエル南町田
5,399万円- 3LDK
- 76.18m²
- 2階/9階建