ガーデンセシア弐番館 外観
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ガーデンセシア弐番館

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩5分・築23年

4,205万円〜4,936万円
坪単価173万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ガーデンセシア弐番館 外観
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ガーデンセシア弐番館

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩5分・築23年

4,205万円〜4,936万円
173万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ガーデンセシア弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10014,900万円価格を調べる4,730万円4LDK92.05-
10054,251万円価格を調べる4,080万円3LDK79.04-
10064,283万円価格を調べる4,030万円3LDK79.36-
10124,300万円価格を調べる3,700万円3LDK73.93-
11044,280万円価格を調べる3,720万円3LDK73.88-
11154,936万円価格を調べる4,980万円4LDK94.12-
12024,214万円価格を調べる4,055万円3LDK78.94-
12034,307万円価格を調べる4,025万円3LDK78.82-
12054,241万円価格を調べる4,095万円3LDK79.04-
12094,276万円価格を調べる3,655万円3LDK73.93-
12114,302万円価格を調べる3,725万円3LDK73.58-
12134,305万円価格を調べる4,145万円3LDK80.97-
12144,237万円価格を調べる3,265万円2LDK70.11-
12154,934万円価格を調べる4,990万円4LDK94.12-
13064,209万円価格を調べる4,050万円3LDK79.36-
13074,268万円価格を調べる4,000万円3LDK79.12-
14014,871万円価格を調べる4,755万円4LDK92.05-
14024,210万円価格を調べる4,065万円3LDK79.94-
14034,419万円価格を調べる4,035万円3LDK78.32-
14074,268万円価格を調べる4,005万円3LDK79.12-
14094,273万円価格を調べる3,665万円3LDK73.93-
14104,575万円価格を調べる4,405万円4LDK85.99-
14124,270万円価格を調べる3,725万円3LDK73.93-
14144,212万円価格を調べる3,275万円2LDK70.11-
15054,225万円価格を調べる4,110万円3LDK79.04-
15084,270万円価格を調べる3,730万円3LDK73.88-
15134,316万円価格を調べる4,160万円3LDK80.97-
16044,255万円価格を調べる3,745万円3LDK73.88-
16114,268万円価格を調べる3,745万円3LDK73.58-
16154,920万円価格を調べる5,100万円4LDK94.12-
17034,260万円価格を調べる4,050万円3LDK78.82-
17064,205万円価格を調べる4,070万円3LDK79.36-
17094,271万円価格を調べる3,680万円3LDK73.93-
17124,264万円価格を調べる3,740万円3LDK73.93-
18014,903万円価格を調べる4,815万円4LDK92.05-
18024,232万円価格を調べる4,085万円3LDK78.94-
18054,259万円価格を調べる4,125万円3LDK79.04-
18074,293万円価格を調べる4,025万円3LDK79.12-
18104,608万円価格を調べる4,425万円4LDK85.99-
18144,283万円価格を調べる3,295万円2LDK70.11-
19084,318万円価格を調べる3,750万円3LDK73.88-
19134,389万円価格を調べる4,180万円3LDK80.97-
20024,316万円価格を調べる4,150万円3LDK78.94-
20044,236万円価格を調べる3,820万円3LDK73.88-
20114,229万円価格を調べる3,820万円3LDK73.58-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1001
参考相場価格
4,900万円
新築時価格
4,730万円
  • 4LDK
  • 92.05
  • -
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参考相場価格
4,251万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 79.04
  • -
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参考相場価格
4,283万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 79.36
  • -
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参考相場価格
4,300万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 73.93
  • -
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参考相場価格
4,280万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 73.88
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参考相場価格
4,936万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 94.12
  • -
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参考相場価格
4,214万円
新築時価格
4,055万円
  • 3LDK
  • 78.94
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参考相場価格
4,307万円
新築時価格
4,025万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
1205
参考相場価格
4,241万円
新築時価格
4,095万円
  • 3LDK
  • 79.04
  • -
1209
参考相場価格
4,276万円
新築時価格
3,655万円
  • 3LDK
  • 73.93
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ガーデンセシア弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,900万円30万円12ヶ月前

新築時価格4,730万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ガーデンセシア弐番館マンション概要

東急田園都市線南町田グランベリーP駅より徒歩5分の距離にあるガーデンセシア弐番館、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数561戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ガーデンセシア弐番館詳細情報

基本情報

建物名ガーデンセシア弐番館
住所東京都町田市南町田5丁目14-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)20階建(561部屋)
建築構造RC造
専有面積70.11㎡〜94.12㎡
新築時価格2900万円〜6100万円
参考相場価格
  • 2LDK:4212万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4205万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4575万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60町田市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50町田市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00町田市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30町田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール南町田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区南つくし野小学校
つくし野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンセシア弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南町田グランベリーP駅
平均
2LDK70.11m²4,237万円
55万円
3,054万円
3LDK78.88m²4,269万円
55万円
3,786万円
4LDK92.05m²4,901万円
64万円
4,204万円

ガーデンセシア弐番館売買履歴

  • 2014/11
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円146〜162万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2014/12
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円143〜158万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2015/02
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円144〜160万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円153〜168万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2016/04
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円148〜163万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2016/02
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円109〜126万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
    メイツ南町田ガーデン現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南町田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガーデンセシア弐番館
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