デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築7年
4,273万円〜6,338万円
坪単価 202万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15万円〜21.2万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築7年
4,273万円〜6,338万円
坪単価 202万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15万円〜21.2万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュオヒルズ南町田THE GARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ南町田THE GARDEN部屋別の参考相場価格
25部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.3万円/月 3.9% | 4LDK | 85.06m² 西 |
| 202 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.6万円/月 3.9% | 4LDK | 81.19m² 西 |
| 203 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.94m² 西 |
| 204 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.94m² 西 |
| 205 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.18m² 西 |
| 206 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.44m² 西 |
| 207 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.4万円/月 3.8% | 4LDK | 85.37m² 南 |
| 208 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.7万円/月 3.9% | 4LDK | 82.03m² 南 |
| 209 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.86m² 南 |
| 210 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 211 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 212 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 213 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 214 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 215 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 216 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 217 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.54m² 南 |
| 218 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.54m² 南 |
| 219 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 220 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 221 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.96m² 東 |
| 222 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 223 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 224 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 225 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.5万円/月 4.0% | 4LDK | 80.85m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.19m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.18m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.37m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 82.03m²
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209
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.86m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築3,888万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,808万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,798万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,808万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,898万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,370万円 | 78万円/m² | 1階 | 81.19m² | 4LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,380万円 | 77万円/m² | 4階 | 82.03m² | 4LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.94m² | 2LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヒルズ南町田THE GARDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円315万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ南町田THE GARDENマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子どもが多くご近所に友達ができやすい雰囲気
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南町田グランベリーＰ
駅周辺は閑静な住宅街で子育てしやすい環境が整っているので、長く住むには良い場所だと思います。
教育環境
5すずかけ台
南つくしの小学校やつくしの中学校は評判が良く、教育面でも安心できる地域です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオヒルズ南町田THE GARDENマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ南町田THE GARDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田3丁目556-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 4,727万円 | 4,227万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 5,660万円 | 4,390万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランノエル南町田
5,780万円- 3LDK
- 76.87m²
- 4階/9階建