デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築7年
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築7年
2026年05月11日
デュオヒルズ南町田THE GARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ南町田THE GARDEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 85.06m² 西 |
| 202 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 81.19m² 西 |
| 203 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.94m² 西 |
| 204 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.94m² 西 |
| 205 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² 西 |
| 206 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.44m² 西 |
| 207 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 85.37m² 南 |
| 208 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.03m² 南 |
| 209 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.86m² 南 |
| 210 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 211 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 212 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 213 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 214 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 215 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 216 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 217 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.54m² 南 |
| 218 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.54m² 南 |
| 219 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 220 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 221 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.96m² 東 |
| 222 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 223 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 224 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 225 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 80.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 85.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 81.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
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- 4,612万円
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- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 3LDK
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- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
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- 南
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- 5,374万円
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
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- 南
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN売買履歴
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築3,888万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,808万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,798万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,808万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,898万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
5,567万円265万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ南町田THE GARDENマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街がきれいで落ち着いた雰囲気がある
アクセス
4渋谷まで急行で最短30分で行けるので通勤やお出かけに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3南町田グランベリーＰ
駅周辺は整備されていて明るいですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので注意が必要です。
医療・福祉
4すずかけ台
近くに病院があるので、急な体調不良のときも安心です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ南町田THE GARDENマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ南町田THE GARDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田3丁目556-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 4,674万円 | 4,225万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 5,609万円 | 4,395万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.18m²
- 2階/9階建