ガーデンセシア参番館
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
ガーデンセシア参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.9万円/月 3.8% | 4LDK | 98.12m² - |
| 402 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 85.99m² - |
| 403 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.1万円/月 4.2% | 2LDK | 64.58m² - |
| 404 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 405 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.93m² - |
| 406 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.88m² - |
| 407 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.58m² - |
| 408 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.94m² - |
| 409 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 79.04m² - |
| 410 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 79.56m² - |
| 411 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 72.63m² - |
| 412 | 5,784万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.2万円/月 3.8% | 4LDK | 99.80m² - |
| 413 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 414 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 78.16m² - |
| 415 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 65.12m² - |
| 416 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.50m² - |
| 417 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.7万円/月 4.2% | 4LDK | 86.54m² - |
| 418 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 73.88m² - |
| 419 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 4.0% | 4LDK | 94.72m² - |
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3.8%
- 4LDK
- 98.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 85.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.0%
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- 参考相場価格
- 4,268万円
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- 14.2万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.0%
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- 73.88m²
- -
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- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 78.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 79.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 79.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンセシア参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンセシア参番館売買履歴
- 2016/04
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 78.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,840万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.88m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,930万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 64.58m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,160万円 | 48万円/m² | 4階 | 85.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ガーデンセシア参番館販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 70万円/m² | 12階 | 78.16m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンセシア参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンセシア参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,652万円328万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシア参番館マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5緑や庭がきれいに整備されていて景観が良い
共用部分
5保育園があり、子育てファミリーにおすすめできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南町田グランベリーＰ
駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...
医療・福祉
4すずかけ台
近くに病院があるので、急な体調不良のときも安心です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンセシア参番館マンション概要
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数264戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ガーデンセシア参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア参番館（ガーデンセシアさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（264部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜109.89㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンセシア参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.58m² | 3,806万円 | 3,624万円 |
| 3LDK | 78.16m² | 4,522万円 | 4,227万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 5,799万円 | 4,390万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.75m²
- 5階/8階建