ドレッセ南町田グランヴィラ
町田市・つくし野駅 徒歩--分・築1年未満
4,873万円〜7,552万円
坪単価 238万円/坪〜274万円/坪
最終更新2026年06月08日
ドレッセ南町田グランヴィラ
町田市・つくし野駅 徒歩--分・築1年未満
4,873万円〜7,552万円
坪単価 238万円/坪〜274万円/坪
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ドレッセ南町田グランヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はA102のお部屋を基準に算出
ドレッセ南町田グランヴィラ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A103 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | - | 3LDK | 69.00m² 西 |
| A105 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A106 | 5,202万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| A202 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A204 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | - | 3LDK | 70.72m² 西 |
| A205 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A206 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| B201 | 6,310万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | - | 4LDK | 80.85m² 南東 |
| B203 | 5,307万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | - | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| B204 | 5,743万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B205 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A302 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A303 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | - | 3LDK | 69.00m² 西 |
| A305 | 5,141万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A306 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| A307 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| C301 | 6,101万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | - | 3LDK | 77.17m² 西 |
| A401 | 6,008万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | - | 3LDK | 75.19m² 西 |
| A402 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A404 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | - | 3LDK | 70.72m² 西 |
| A405 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A407 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| B403 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | - | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| B404 | 5,875万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B405 | 5,653万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A502 | 7,075万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | - | 4LDK | 88.07m² 西 |
| A505 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A506 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| C501 | 6,187万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | - | 3LDK | 77.17m² 西 |
| A605 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A606 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| A607 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| B603 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | - | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| B604 | 5,939万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B605 | 5,734万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A707 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| B704 | 5,896万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B708 | 5,789万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | - | 3LDK | 70.69m² 南東 |
| A805 | 6,758万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | - | 4LDK | 83.67m² 西 |
| B804 | 5,918万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B805 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A907 | 6,989万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | - | 4LDK | 86.43m² 西 |
| B906 | 7,500万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | - | 4LDK | 91.50m² 南東 |
| B1004 | 5,937万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B1005 | 7,552万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | - | 4LDK | 91.09m² 南東 |
A102
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A103
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A105
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 69.51m²
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A202
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
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A204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 70.72m²
- 西
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- 手間なし
A205
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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A206
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 69.51m²
- 西
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B201
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- -
- 4LDK
- 80.85m²
- 南東
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B203
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 68.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ南町田グランヴィラ売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築8,440万円 | 92万円/m² | 9階 | 91.50m² | 4LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,960万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,200万円 | 84万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,340万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,180万円 | 84万円/m² | 7階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,000万円 | 85万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ドレッセ南町田グランヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,394万円140万円5ヶ月前
- A102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南町田グランヴィラマンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
医療・福祉
4すずかけ台
近くに病院があるので、急な体調不良のときも安心です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ南町田グランヴィラマンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセ南町田グランヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南町田グランヴィラ（ドレッセミナミマチダグランヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田1丁目161-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜91.5㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜8490万円 70.6万円/m²〜93.2万円/m² 平均：5998万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：5000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：224% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：22% |
| 駐輪場 | 264台 駐輪場設置率：574% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月226円/m² |
| 管理準備金※1 | 559円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8459円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ南町田グランヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 5,501万円 | 4,647万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 7,032万円 | 5,293万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークビレッジ南町田
5,180万円- 3LDK
- 68.70m²
- 2階/10階建