ドレッセ南町田グランヴィラ
町田市・つくし野駅 徒歩--分・築1年未満
4,851万円〜7,372万円
坪単価 238万円/坪〜267万円/坪
最終更新2026年07月21日
ドレッセ南町田グランヴィラ
町田市・つくし野駅 徒歩--分・築1年未満
4,851万円〜7,372万円
坪単価 238万円/坪〜267万円/坪
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドレッセ南町田グランヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はA102のお部屋を基準に算出
ドレッセ南町田グランヴィラ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | 5,315万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | - - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A103 | 5,119万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | - - | 3LDK | 69.00m² 西 |
| A105 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | - - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A106 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | - - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| A202 | 5,374万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | - - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A204 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | - - | 3LDK | 70.72m² 西 |
| A205 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | - - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A206 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | - - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| B201 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | - - | 4LDK | 80.85m² 南東 |
| B203 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | - - | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| B204 | 5,702万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | - - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B205 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | - - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A302 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | - - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A303 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | - - | 3LDK | 69.00m² 西 |
| A305 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | - - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A306 | 5,330万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | - - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| A307 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | - - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| C301 | 6,084万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | - - | 3LDK | 77.17m² 西 |
| A401 | 5,942万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | - - | 3LDK | 75.19m² 西 |
| A402 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | - - | 3LDK | 71.30m² 西 |
| A404 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | - - | 3LDK | 70.72m² 西 |
| A405 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | - - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A407 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | - - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| B403 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | - - | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| B404 | 5,806万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | - - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B405 | 5,607万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | - - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A502 | 6,933万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | - - | 4LDK | 88.07m² 西 |
| A505 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | - - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A506 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | - - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| C501 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | - - | 3LDK | 77.17m² 西 |
| A605 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | - - | 3LDK | 66.70m² 西 |
| A606 | 5,467万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | - - | 3LDK | 69.51m² 西 |
| A607 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | - - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| B603 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | - - | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| B604 | 5,833万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | - - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B605 | 5,641万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | - - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A707 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | - - | 3LDK | 69.50m² 西 |
| B704 | 5,838万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | - - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B708 | 5,719万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | - - | 3LDK | 70.69m² 南東 |
| A805 | 6,660万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | - - | 4LDK | 83.67m² 西 |
| B804 | 5,858万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | - - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B805 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | - - | 3LDK | 70.29m² 南東 |
| A907 | 6,885万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | - - | 4LDK | 86.43m² 西 |
| B906 | 7,371万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | - - | 4LDK | 91.50m² 南東 |
| B1004 | 5,861万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | - - | 3LDK | 73.07m² 南東 |
| B1005 | 7,372万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | - - | 4LDK | 91.09m² 南東 |
A102
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A103
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A105
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 69.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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A202
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
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A204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 70.72m²
- 西
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- 手間なし
A205
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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A206
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 69.51m²
- 西
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B201
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 4LDK
- 80.85m²
- 南東
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B203
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 68.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ南町田グランヴィラ売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築8,440万円 | 92万円/m² | 9階 | 91.50m² | 4LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,960万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,200万円 | 84万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,340万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,180万円 | 84万円/m² | 7階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,000万円 | 85万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ドレッセ南町田グランヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,315万円54万円6ヶ月前
- A102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南町田グランヴィラマンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
交通の利便性
5すずかけ台
渋谷まで乗り換えなしで通勤できるのが最大のメリットです。朝の混雑も我慢できる範囲で、座れることも多いです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ南町田グランヴィラマンション概要
築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセ南町田グランヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南町田グランヴィラ（ドレッセミナミマチダグランヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田1丁目161-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜91.5㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜8490万円 70.6万円/m²〜93.2万円/m² 平均：5998万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：5000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：224% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：22% |
| 駐輪場 | 264台 駐輪場設置率：574% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドレッセ南町田グランヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 5,457万円 | 4,656万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 6,909万円 | 5,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークビレッジ南町田
5,880万円- 68.70m²
- 5階/10階建