ヴェール池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェール池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億3,474万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 218.36m² | 南西 |
| 103 | 2億3,069万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 215.63m² | 西 |
| 202 | 2億2,472万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 207.21m² | 南 |
| 203 | 2億3,299万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 215.13m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億3,474万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 218.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,069万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 215.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 207.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億3,299万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 215.13m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェール池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェール池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,474万円538万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェール池田山マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
高輪台
5高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェール池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ヴェール池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェール池田山（ヴェールいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 207.21㎡〜218.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェール池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 212.79m² | 2億2,973万円 | 1億1,765万円 |
| 4LDK | 215.38m² | 2億3,184万円 | 1億2,813万円 |
ヴェール池田山売買履歴
- 2021/05
- 成約2億3,840万円116万円/m2
- 205.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/03
- 成約1億6,700万円76万円/m2
- 218.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2億3,840万円 | 116万円/m2 | 2階 | 205.01m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1億6,700万円 | 76万円/m2 | 1階 | 218.97m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 90万円/m2 | 10階 | 60.68m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約6,980万円 | 101万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 105万円/m2 | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2023/02 | 成約4,900万円 | 95万円/m2 | 7階 | 51.39m² | 2DK | 東建島津山南ハイツ | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,520万円 | 78万円/m2 | 3階 | 19.35m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約6,700万円 | 110万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2021/11 | 成約4,970万円 | 97万円/m2 | 9階 | 51.04m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 6階 | 17.75m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 88万円/m2 | 2階 | 67.38m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.64m²
- 21階/38階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。