4,285万円〜6,328万円
坪単価247万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビラ・サルーテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ビラ・サルーテ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | - |
| 203 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.53m² | 南 |
| 205 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 301 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南西 |
| 302 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 306 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | - |
| 307 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 401 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南 |
| 402 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.55m² | 南 |
| 403 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.53m² | 南東 |
| 405 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 406 | 6,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.26m² | 南東 |
| 501 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.55m² | 南 |
| 502 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.55m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.53m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビラ・サルーテ販売中・賃貸の物件（0件）
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ビラ・サルーテ資産性スコア
3.91
ビラ・サルーテの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビラ・サルーテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・サルーテ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円146万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ビラ・サルーテ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・サルーテマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
つつじヶ丘
4駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ・サルーテマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ビラ・サルーテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・サルーテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜81.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ・サルーテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.53m² | 4,532万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 81.26m² | 6,328万円 | 5,505万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- オススメビラ・サルーテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| オススメ | ビラ・サルーテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,780万円 | 77万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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