栄和レジデンスII
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩2分・築16年
2026年05月11日
栄和レジデンスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
栄和レジデンスII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 40.15m² 南西 |
| 102 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 29.34m² 南西 |
| 105 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 40.15m² 南西 |
| 202 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 29.34m² 西 |
| 205 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 40.15m² 西 |
| 302 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 29.34m² 南西 |
| 303 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 29.34m² 西 |
| 305 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 40.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 40.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 29.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 40.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 29.34m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,274万円
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- 10.5万円/月
- 2LDK
- 40.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 29.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,306万円
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- オススメ栄和レジデンスIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 118万円/m² | 13階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,280万円 | 116万円/m² | 15階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| オススメ | 栄和レジデンスIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約6,100万円 | 88万円/m² | 14階 | 69.27m² | 3SLDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 80万円/m² | 4階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 12階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,870万円 | 84万円/m² | 12階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,750万円 | 57万円/m² | 2階 | 82.73m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...栄和レジデンスII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄和レジデンスII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,022万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄和レジデンスIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
地域コミュニティ
2柴崎
駅周辺は静かで治安が良いですが、買い物できる店が限られているため、日常の買い物には少し不便を感じることがあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄和レジデンスIIマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
栄和レジデンスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄和レジデンスII |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.34㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄和レジデンスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.34m² | 2,399万円 | 3,115万円 |
| 2DK | 40.15m² | 3,022万円 | 2,237万円 |
| 2LDK | 40.15m² | 3,274万円 | 4,477万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.19m²