パークホームズ西つつじヶ丘

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩7分・築5年

5,652万円〜7,926万円
坪単価330万円/坪〜354万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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パークホームズ西つつじヶ丘

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩7分・築5年

5,652万円〜7,926万円
330万円/坪〜354万円/坪
最終更新日2024年06月17日

パークホームズ西つつじヶ丘部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,602万円価格を確認する5,719万円3LDK65.40南西
1036,882万円価格を確認する6,259万円3LDK68.13南西
1047,561万円価格を確認する6,109万円3LDK75.01南西
105算出できません価格を確認する5,209万円3LDK65.11南東
106算出できません価格を確認する5,109万円3LDK65.11南東
107算出できません価格を確認する5,159万円3LDK67.26南東
108算出できません価格を確認する5,259万円3LDK67.26南東
109算出できません価格を確認する5,359万円3LDK67.26南東
110算出できません価格を確認する5,209万円3LDK65.35南東
2017,685万円価格を確認する5,959万円3LDK73.19南西
2026,827万円価格を確認する5,702万円3LDK65.40南西
2037,164万円価格を確認する5,802万円3LDK68.13南西
204算出できません価格を確認する5,899万円3LDK75.01南西
205算出できません価格を確認する4,899万円3LDK65.11南東
206算出できません価格を確認する4,799万円3LDK65.11南東
207算出できません価格を確認する4,899万円3LDK67.26南東
208算出できません価格を確認する4,999万円3LDK67.26南東
209算出できません価格を確認する5,099万円3LDK67.26南東
210算出できません価格を確認する4,899万円3LDK65.35南東
2117,070万円価格を確認する5,538万円3LDK67.69南東
2125,652万円価格を確認する4,548万円2LDK54.23北東
213算出できません価格を確認する5,417万円3LDK65.11北東
3017,764万円価格を確認する6,199万円3LDK73.19南西
3026,902万円価格を確認する5,739万円3LDK65.40南西
3037,237万円価格を確認する5,839万円3LDK68.13南西
3047,926万円価格を確認する6,509万円3LDK75.01南西
3056,867万円価格を確認する5,599万円3LDK65.11南東
306算出できません価格を確認する5,449万円3LDK65.11南東
307算出できません価格を確認する5,499万円3LDK67.26南東
308算出できません価格を確認する5,529万円3LDK67.26南東
309算出できません価格を確認する5,559万円3LDK67.26南東
310算出できません価格を確認する5,439万円3LDK65.35南東
3117,154万円価格を確認する5,741万円3LDK67.69南東
3125,702万円価格を確認する4,559万円2LDK54.23北東
313算出できません価格を確認する5,419万円3LDK65.11北東
4017,529万円価格を確認する6,699万円3LDK70.39南東
4027,241万円価格を確認する5,889万円3LDK67.69南東
4035,800万円価格を確認する4,689万円2LDK54.23北東
4046,971万円価格を確認する5,641万円3LDK65.11北東
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
6,602万円
新築時価格
5,719万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • 南西
103
参考相場価格
6,882万円
新築時価格
6,259万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • 南西
104
参考相場価格
7,561万円
新築時価格
6,109万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • 南西
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,209万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • 南東
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,109万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • 南東
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,159万円
  • 3LDK
  • 67.26
  • 南東
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,259万円
  • 3LDK
  • 67.26
  • 南東
109
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,359万円
  • 3LDK
  • 67.26
  • 南東
110
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,209万円
  • 3LDK
  • 65.35
  • 南東
201
参考相場価格
7,685万円
新築時価格
5,959万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ西つつじヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,602万円263万円12ヶ月前

新築時価格5,719万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ西つつじヶ丘マンション概要

京王線つつじヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ西つつじヶ丘、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。

パークホームズ西つつじヶ丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ西つつじヶ丘
住所東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積54.23㎡〜75.01㎡
新築時価格5802万円〜5884万円
参考相場価格
  • 2LDK:5652万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6501万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水---調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化---調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リトルキッズ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャル(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ西つつじヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つつじヶ丘駅
平均
2LDK54.23m²5,702万円4,110万円
3LDK67.26m²6,937万円5,203万円

パークホームズ西つつじヶ丘売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円314〜333万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2024/03
    売出価格
    7,770万円〜8,170万円365〜384万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ西つつじヶ丘
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