1,683万円〜1,783万円
坪単価276万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハワイアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルハワイアン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南東 |
| 202 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 301 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.30m²
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ロイヤルハワイアン資産性スコア
4.20上位15%
ロイヤルハワイアンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロイヤルハワイアンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハワイアン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,770万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ロイヤルハワイアン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハワイアンマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
子育て環境
柴崎
4駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハワイアンマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルハワイアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハワイアン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜21.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハワイアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 1,770万円 | 1,628万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- オススメロイヤルハワイアンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 118万円/m2 | 13階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,280万円 | 116万円/m2 | 15階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| オススメ | ロイヤルハワイアンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 14階 | 69.27m² | 3SLDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 4階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 12階 | 69.51m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,870万円 | 84万円/m2 | 12階 | 69.27m² | 3LDK | ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 82.73m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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