1,990万円〜4,131万円
坪単価 263万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 7.8万円〜15.7万円/月
最終更新2026年05月11日
DAFFITTOつつじヶ丘
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩5分・築19年
1,990万円〜4,131万円
坪単価 263万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 7.8万円〜15.7万円/月
上位15%
4.13最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
DAFFITTOつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
DAFFITTOつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
8部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 40.44m² 東 |
| 402 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.28m² 東 |
| 403 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.07m² 東 |
| 404 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.07m² 東 |
| 405 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.07m² 東 |
| 407 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.02m² 東 |
| 408 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.02m² 西 |
| 409 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 43.78m² 西 |
401
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 40.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.28m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.07m²
- 東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
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405
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
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- 1K
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 25.02m²
- 東
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- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.02m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 43.78m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/07
- オススメDAFFITTOつつじヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| オススメ | DAFFITTOつつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...DAFFITTOつつじヶ丘資産性スコア
4.13上位15%
DAFFITTOつつじヶ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
DAFFITTOつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DAFFITTOつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,477万円282万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
DAFFITTOつつじヶ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DAFFITTOつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
自然環境
3柴崎
駅から少し歩くとスーパーやショッピングセンターがあり、日用品の買い物は便利ですが、駅近くには大きな公園が少ないのが残念です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DAFFITTOつつじヶ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
DAFFITTOつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | DAFFITTOつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜47.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DAFFITTOつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 2,023万円 | 1,136万円 |
| 1K | 25.07m² | 2,067万円 | 1,487万円 |
| 1DK | 40.44m² | 3,288万円 | 1,796万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 3,765万円 | 3,115万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
バームハイツつつじヶ丘
2,780万円- 3LDK
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