アビタシオンボニータ
調布市・調布駅 徒歩18分・築18年
2026年04月20日
アビタシオンボニータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビタシオンボニータ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 49.00m² 南 |
| 201 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 52.91m² 東 |
| 301 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 50.91m² 東 |
| 302 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 49.00m² 南 |
| 303 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 49.00m² 南 |
| 305 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 49.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 52.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 50.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメアビタシオンボニータの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,540万円 | 98万円/m² | 6階 | 76.25m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,488万円 | 111万円/m² | 4階 | 76.25m² | 2SLDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,508万円 | 103万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築13年 |
| オススメ | アビタシオンボニータの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 4階 | 84.71m² | 4LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,850万円 | 85万円/m² | 1階 | 68.80m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.71m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,080万円 | 82万円/m² | 8階 | 73.30m² | 3LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 85.59m² | 3LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビタシオンボニータ賃貸履歴
- 2025/06
- 10.3万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/05
- 10.8万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/11
- 10.2万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/08
- 9.7万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 10.3万円/月 | 1階 | 49.0m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 10.8万円/月 | 1階 | 49.0m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 10.2万円/月 | 1階 | 49.0m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 9.7万円/月 | 1階 | 49.0m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビタシオンボニータ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオンボニータ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円135万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンボニータマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオンボニータマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アビタシオンボニータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオンボニータ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 49㎡〜52.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオンボニータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49m² | 3,251万円 | 3,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.08m²
- 6階/11階建