ザ・調布テラス

調布市・調布駅 徒歩17分・築10年

4.18上位15%
5,249万円〜7,659万円
坪単価258万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

ザ・調布テラス

調布市・調布駅 徒歩17分・築10年

5,249万円〜7,659万円
258万円/坪〜267万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年07月01日

ザ・調布テラス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,593万円価格を確認する5,746万円4LDK83.19-
4026,174万円価格を確認する5,296万円3LDK78.00-
4036,005万円価格を確認する5,146万円3LDK75.76-
4045,928万円価格を確認する5,076万円3LDK74.74-
4055,638万円価格を確認する4,816万円3LDK71.02-
4065,636万円価格を確認する4,816万円3LDK71.01-
4075,989万円価格を確認する5,116万円3LDK75.57-
4086,185万円価格を確認する5,316万円3LDK78.17-
4097,037万円価格を確認する6,176万円4LDK89.05-
4105,275万円価格を確認する4,476万円3LDK66.48-
4115,372万円価格を確認する4,656万円3LDK67.67-
4125,400万円価格を確認する4,676万円3LDK67.97-
4135,830万円価格を確認する5,236万円3LDK73.44-
401
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
5,746万円
  • 4LDK
  • 83.19
  • -
402
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
5,296万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
403
参考相場価格
6,005万円
新築時価格
5,146万円
  • 3LDK
  • 75.76
  • -
404
参考相場価格
5,928万円
新築時価格
5,076万円
  • 3LDK
  • 74.74
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,638万円
新築時価格
4,816万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
406
参考相場価格
5,636万円
新築時価格
4,816万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
407
参考相場価格
5,989万円
新築時価格
5,116万円
  • 3LDK
  • 75.57
  • -
408
参考相場価格
6,185万円
新築時価格
5,316万円
  • 3LDK
  • 78.17
  • -
409
参考相場価格
7,037万円
新築時価格
6,176万円
  • 4LDK
  • 89.05
  • -
410
参考相場価格
5,275万円
新築時価格
4,476万円
  • 3LDK
  • 66.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・調布テラス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・調布テラス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ザ・調布テラス資産性スコア

4.18
上位15%
ザ・調布テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・調布テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・調布テラス居住エリアの評価

ザ・調布テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・調布テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築10年

新築時価格

5,746万円+847万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・調布テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,593万円17万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・調布テラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・調布テラス口コミ(14件)

  • アクセス
    5

    新宿まで電車で20分弱と都心へのアクセスが良いです。

  • 管理・お手入れ
    4

    建物の管理がしっかりしており、共用部分もきれいに保たれています。

  • 周辺環境
    4

    駅から少し歩くが、その分静かで落ち着いた住環境が得られる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・調布テラスマンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。

ザ・調布テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・調布テラス
住所東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積66.48㎡〜94.66㎡
新築時価格4596万円〜7486万円
参考相場価格
  • 3LDK:5249万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6518万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園深大寺元町ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柏野小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・調布テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK74.74m²5,897万円5,658万円
4LDK89.05m²7,037万円5,694万円

ザ・調布テラス売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    5,380万円〜5,780万円238〜256万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    6,400万円〜6,800万円238〜253万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2023/12
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円280〜297万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円271〜290万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2025/01
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円272〜289万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2024/11
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円274〜290万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

調布ケ丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・調布テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ザ・調布テラス利回り・空室率を診断します。

ザ・調布テラスの駅、市区町村、学区を知る

調布駅のマンション

その他の最寄り駅:

路線: