号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,497万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	86.59m²	-
102	3,963万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.87m²	-
103	3,941万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.72m²	-
201	4,748万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	86.59m²	-
202	4,182万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.87m²	-
203	4,491万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	81.60m²	-
204	3,930万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.20m²	-
205	4,173万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.72m²	-
301	4,820万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	86.59m²	-
302	4,245万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	75.87m²	-
303	4,559万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	81.60m²	-
304	3,987万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.20m²	-
305	4,236万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.72m²	-
401	4,856万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	86.59m²	-
402	4,274万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.87m²	-
403	4,594万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	81.60m²	-
404	3,992万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.20m²	西
405	4,266万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.72m²	-
501	4,874万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	86.59m²	-
502	4,288万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.87m²	-
503	4,610万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	81.60m²	-
504	4,019万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.20m²	-
505	4,280万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.72m²	-
601	4,948万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	87.13m²	-
602	4,634万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	81.60m²	-
603	4,875万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	85.93m²	-
701	4,317万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	75.87m²	-
702	4,643万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	81.60m²	-
801	5,036万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	88.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,497万円

新築時価格: 4,730万円

4LDK
86.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
75.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,941万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
75.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,748万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
86.59m²
-

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202

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
75.87m²
-

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203

参考相場価格: 4,491万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
81.60m²
-

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204

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
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-

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205

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
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301

参考相場価格: 4,820万円

新築時価格: 4,870万円

4LDK
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-

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302

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
75.87m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ランドステージ調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）

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ランドステージ調布多摩川資産性スコア

3.74

ランドステージ調布多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ランドステージ調布多摩川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドステージ調布多摩川居住エリアの評価

ランドステージ調布多摩川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドステージ調布多摩川新築時価格からの騰落率

4LDK
86.59m²

新築騰落率

95%築18年

新築時価格

4,730万円-233万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ランドステージ調布多摩川価格推移と将来予測

4LDK
86.59m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,497万円
197万円前年比

参考相場価格

4,497万円197万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

ランドステージ調布多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

レクセルガーデン調布

3LDK
70.03m²

京王線「西調布」徒歩11分

ランドステージ調布多摩川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。

ランドステージ調布多摩川詳細情報

基本情報

建物名	ランドステージ調布多摩川
住所	東京都調布市多摩川3丁目62-1
アクセス	京王相模原線「京王多摩川」徒歩11分ＪＲ南武線「矢野口」徒歩15分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩27分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.2㎡〜88.32㎡
新築時価格	3690万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：3930万円〜（71m²〜） 4LDK：4497万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱青山メイン企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドステージ調布多摩川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王多摩川駅平均
3LDK	75.87m²	4,266万円	5,153万円
4LDK	86.59m²	4,865万円	5,187万円

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ランドステージ調布多摩川売買履歴

2009/08
売出価格
3,380万円〜3,740万円137〜152万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
2016/02
売出価格
3,340万円〜3,700万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2019/03
売出価格
3,190万円〜3,550万円139〜155万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,750万円〜4,110万円175〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築20年
2025/06
売出価格
6,080万円〜6,480万円217〜231万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築18年
エルディア現在築18年
2025/04
売出価格
1,140万円〜1,340万円168〜197万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
スパシエエクレクト現在築16年