3,823万円〜4,914万円
坪単価167万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月06日
ランドステージ調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ調布多摩川部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 102 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 103 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 201 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 202 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 203 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 204 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 205 | 4,099万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 301 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 302 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 303 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 304 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 305 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 401 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 402 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 403 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 404 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.20m² | 西 |
| 405 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 501 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 502 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 503 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 504 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 505 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 601 | 4,840万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 87.13m² | - |
| 602 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 603 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
| 701 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 702 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 801 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 88.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 4LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ランドステージ調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ランドステージ調布多摩川資産性スコア
3.59
ランドステージ調布多摩川の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランドステージ調布多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,407万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ランドステージ調布多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ調布多摩川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王多摩川
5京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83％と資産性が高まっています。
地域コミュニティ
矢野口
2矢野口駅周辺は子育て世帯が多いですが、近所付き合いが希薄に感じることもあります。自治会の活動に参加する人は限られている印象です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドステージ調布多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ランドステージ調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜88.32㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 4,173万円 | 5,209万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 4,766万円 | 5,148万円 |
ランドステージ調布多摩川売買履歴
- 2024/01
- 成約4,600万円52万円/m2
- 87.13m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/05
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/03
- 成約3,270万円43万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2016/02
- 成約3,700万円48万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2009/08
- 成約3,480万円42万円/m2
- 81.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2007/06
- 新築5,490万円62万円/m2
- 88.32m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2007/06
- 新築5,140万円59万円/m2
- 85.93m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2007/06
- 新築5,300万円60万円/m2
- 87.13m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2007/06
- 新築4,190万円55万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/06
- 新築4,130万円54万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 52万円/m2 | 6階 | 87.13m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.72m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 6階 | 81.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/06 | 新築5,490万円 | 62万円/m2 | 8階 | 88.32m² | 4LDK | -- |
| 2007/06 | 新築5,140万円 | 59万円/m2 | 6階 | 85.93m² | 4LDK | -- |
| 2007/06 | 新築5,300万円 | 60万円/m2 | 6階 | 87.13m² | 4LDK | -- |
| 2007/06 | 新築4,190万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築4,130万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,080万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 68万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2LDK | コンフォラス京王多摩川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 69万円/m2 | 16階 | 92.74m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 55万円/m2 | 4階 | 22.46m² | 1K | スパシエ エクレクト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.82m²
- 2階/8階建