※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 4LDK | 86.38m² | - |
202 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
203 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
204 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
205 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
206 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
207 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 88.88m² | - |
208 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
209 | 4,177万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
210 | 4,177万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
211 | 4,177万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
212 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築21年新築時価格
4,178万円+532万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,710万円67万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
京王多摩川
駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
治安
矢野口
特に治安が悪いと感じたことはありませんが、駅から離れると人通りが少なくなるので夜は少し不安です。
地域コミュニティ
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。
建物名 | フォルスコート調布 |
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住所 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 11階建(98部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.77㎡〜91.36㎡ |
新築時価格 | 2898万円〜5498万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京王多摩川駅 平均 |
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3LDK | 76.96m² | 4,275万円 | 5,160万円 |
4LDK | 88.88m² | 4,864万円 | 5,083万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 90.24m² | 4LDK | 築20年 |
2019/09 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 7階 | 77.02m² | 3LDK | 築15年 |
2019/08 | 成約3,570万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3SLDK | 築15年 |
2019/07 | 成約4,100万円 | 46万円/m2 | 8階 | 88.88m² | 3LDK | 築15年 |
2019/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | 築15年 |
2018/03 | 成約3,570万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.02m² | 3LDK | 築14年 |
2018/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | 築14年 |
2017/05 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.02m² | 3LDK | 築13年 |
2017/02 | 成約4,710万円 | 51万円/m2 | 11階 | 91.36m² | 4LDK | 築13年 |
2016/04 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.77m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約3,220万円 | 37万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 4LDK | ジオステージ | 築21年 |
2025/09 | 成約4,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
2025/08 | 成約4,090万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
2025/08 | 成約3,510万円 | 48万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
2025/07 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
2025/06 | 成約3,200万円 | 66万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2LDK | コンフォラス京王多摩川 | 築20年 |
2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築20年 |
2025/06 | 成約6,200万円 | 66万円/m2 | 16階 | 92.74m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
2025/03 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
2025/03 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。