3,389万円〜5,536万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジオステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジオステージ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 302 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 303 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 304 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 305 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 306 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 307 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 308 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 309 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 310 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 311 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 312 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 313 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 314 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 315 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 316 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 317 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 318 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 319 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 320 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 321 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 90.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 4LDK
- 85.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ジオステージ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオステージ資産性スコア
3.36
ジオステージの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ジオステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオステージマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2改札を出るとフジスーパーとファミリーマートがあり便利です。ロータリーもあるのでお迎えも行きやすいです。
周辺環境
4治安はとても良く、駅近くは明かりも多いので安心です。少し離れると暗い場所もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王多摩川
5駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
治安
矢野口
3特に治安が悪いと感じたことはありませんが、駅から離れると人通りが少なくなるので夜は少し不安です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオステージマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジオステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜104.3㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.5m² | 3,408万円 | 4,173万円 |
| 3LDK | 75.83m² | 3,989万円 | 5,120万円 |
| 4LDK | 85.74m² | 4,527万円 | 5,148万円 |
ジオステージ売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円133〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円136〜150万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円187〜202万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築18年
エルディア現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円214〜239万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
コンフォラス京王多摩川現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォルスコート調布
5,190万円- 3LDK
- 76.53m²
- 5階/11階建