503万円〜662万円
坪単価 96万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 4万円〜5.1万円/月
8.8%〜9.9%
最終更新2026年07月01日
スカイコート京王多摩川
調布市・京王多摩川駅 徒歩13分・築35年
503万円〜662万円
坪単価 96万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 4万円〜5.1万円/月
8.8%〜9.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
スカイコート京王多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート京王多摩川部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 640万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.8% | 1K | 21.84m² 東 |
| 104 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.6% | 1R | 17.08m² 南東 |
| 105 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.1% | 1R | 18.96m² 南東 |
| 1階 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.6% | 1R | 17.08m² 南東 |
| 201 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.3% | 1K | 19.82m² 南東 |
| 202 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.8% | 1R | 17.01m² 東 |
| 301 | 660万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.1% | 1R | 21.84m² 東 |
| 302 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.01m² 東 |
| 303 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1R | 17.01m² 東 |
| 304 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.9% | 1K | 17.01m² 南東 |
| 401 | 662万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.2% | 1R | 21.81m² 東 |
| 402 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.4% | 1R | 19.03m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 21.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.08m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 18.96m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.08m²
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201
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 19.82m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
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301
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 21.84m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 17.01m²
- 東
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- 517万円
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- -
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- 1R
- 17.01m²
- 東
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- 517万円
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- -
- 想定賃料
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- 9.9%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート京王多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート京王多摩川売買履歴
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/10
- 2014/03
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約500万円 | 26万円/m² | 2階 | 18.96m² | 1R | 築30年 |
| 2020/10 | 成約460万円 | 27万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1K | 築30年 |
| 2014/03 | 成約590万円 | 27万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1R | 築23年 |
| 2002/10 | 成約525万円 | 30万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメスカイコート京王多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,080万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | グリーンヒル多摩川 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2LDK | ファミール調布 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約787万円 | 43万円/m² | 4階 | 17.89m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築35年 |
| オススメ | スカイコート京王多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,288万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約540万円 | 24万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート京王多摩川販売履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 570万円 | 26万円/m² | 1階 | 21.84m² | 1R | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 570万円 | 26万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1R | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 540万円 | 31万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 680万円 | 31万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1K | 32年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 550万円 | 32万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | 32年 | 東 |
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| 2021/08 | 販売 580万円 | 38万円/m² | 3階 | 15.11m² | 1R | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート京王多摩川資産性スコア
3.11
スカイコート京王多摩川の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート京王多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート京王多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
スカイコート京王多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート京王多摩川マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から5分程度で多摩川の土手に出られるのでウォーキングやランニングに最適です。
共用部分
4階段が広くて人が多くても歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
医療・福祉
5矢野口
かじわら内科・泌尿器科クリニックは家族で通えるファミリークリニックで、小児科や皮膚科、アレルギー疾患など幅広く診療してくれます。患者の不安に寄り添い、誠実に対応してくれるので安心です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...スカイコート京王多摩川QAで解説！マンション購入ガイド
スカイコート京王多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
スカイコート京王多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート京王多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川2丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート京王多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.02m² | 537万円 | 1,081万円 |
| 1K | 18.42m² | 556万円 | 1,437万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 33.42m²