レクセルガーデン調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 302 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 303 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 305 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 306 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 307 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 308 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 309 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 310 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 311 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 312 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 313 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 81.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン調布販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン調布マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が近くにあり、子連れの方が多いせいか、治安は良い方だと思います。深夜は人通りは少ないですが、甲州街道の側なので車はそれなりに通っています。
アクセス
3バス停がすぐそばにあり、タクシーも乗ることができます。100円均一のコンビニが改札を出てすぐのところにあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西調布
2駅前の通りが一方通行なのでバスが駅近くまで来ないのが不便ですが、再開発でバスロータリーができると聞いて期待しています。
資産性
飛田給
4飛田給駅の地価は23区とそれほど変わらない印象で、都心へのアクセスも良いので資産価値は高いと感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
レクセルガーデン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 4,032万円 | 5,054万円 |
| 4LDK | 92.79m² | 5,177万円 | 5,360万円 |
レクセルガーデン調布売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円148〜162万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円125〜142万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.03m²
- 3階/9階建