3,819万円〜5,335万円
坪単価182万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルガーデン調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン調布部屋別の参考相場価格
13部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 302 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 303 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 305 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 306 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 307 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 308 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 309 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 310 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 311 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 312 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 313 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 81.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
レクセルガーデン調布販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン調布資産性スコア
3.53
レクセルガーデン調布の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,492万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン調布301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン調布口コミ(16件)
- 周辺環境4
酔っ払いや不審な人等は滅多に見かけません。治安は良好です。
- アクセス3
バス停がすぐそばにあり、タクシーも乗ることができます。100円均一のコンビニが改札を出てすぐのところにあるので便利です。
- 周辺環境4
ガストやラーメン屋、弁当屋、和菓子屋などが近くにあり、飲食店は充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルガーデン調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
レクセルガーデン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 4,051万円 | 4,940万円 |
| 4LDK | 92.79m² | 5,192万円 | 5,348万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 当時築18年
エルディア現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円217〜232万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築18年
エルディア現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円171〜200万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
スパシエ エクレクト現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。