号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,318万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	73.09m²	-
402	3,271万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	55.26m²	-
403	3,595万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.81m²	-
404	3,991万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.77m²	-
405	3,816万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.79m²	-
406	4,571万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	77.52m²	-
407	4,446万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	75.33m²	-
408	4,439万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.40m²	-
409	4,581万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	77.69m²	-
410	4,511万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	76.48m²	-
411	5,040万円	価格を確認する	4,720万円	4LDK	85.53m²	-
412	4,580万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	77.67m²	-
413	5,672万円	価格を確認する	6,020万円	4LDK	96.13m²	-
414	4,969万円	価格を確認する	5,010万円	4LDK	84.26m²	-
415	4,677万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	79.31m²	-
416	4,764万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	80.82m²	-
417	4,993万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	84.77m²	-
418	4,542万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.07m²	-
419	4,764万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	80.82m²	-
420	5,442万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	92.36m²	-
421	3,702万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	62.54m²	-
422	4,316万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	73.15m²	-
423	4,327万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	73.38m²	-
424	4,335万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	73.51m²	-
425	4,205万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.27m²	-
426	4,324万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.38m²	-
427	4,550万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	77.16m²	-
428	4,558万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	77.29m²	-
429	3,893万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	65.64m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

AI推定価格: 4,318万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
73.09m²
-

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402

AI推定価格: 3,271万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
55.26m²
-

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403

AI推定価格: 3,595万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
60.81m²
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404

AI推定価格: 3,991万円

新築時価格: 3,790万円

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405

AI推定価格: 3,816万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
64.79m²
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406

AI推定価格: 4,571万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
77.52m²
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407

AI推定価格: 4,446万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
75.33m²
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408

AI推定価格: 4,439万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
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409

AI推定価格: 4,581万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
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410

AI推定価格: 4,511万円

新築時価格: 4,120万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブレスマーク調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）

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ブレスマーク調布多摩川資産性スコア

3.61

ブレスマーク調布多摩川の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブレスマーク調布多摩川の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブレスマーク調布多摩川居住エリアの評価

ブレスマーク調布多摩川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブレスマーク調布多摩川新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
73.09m²

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

4,490万円-172万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ブレスマーク調布多摩川価格推移と将来予測

/8階

3LDK
73.09m²

401のAI推定価格 2025/5: 4,318万円
44万円前年比

AI推定価格

4,318万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 59.1万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

ブレスマーク調布多摩川401の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブレスマーク調布多摩川口コミ(15件)

アクセス
4
調布駅まで自転車で行ける距離で便利
周辺環境
5
調布花火大会を屋上から楽しめる
周辺環境
2
鶴川街道の騒音やトラックの通行が多く少しうるさい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

ランドシティ調布多摩川セレーノ

3LDK
85.00m²

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩9分

ブレスマーク調布多摩川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ブレスマーク調布多摩川詳細情報

基本情報

建物名	ブレスマーク調布多摩川
住所	東京都調布市多摩川1丁目38-1
アクセス	京王相模原線「京王多摩川」徒歩11分京王線「西調布」徒歩18分ＪＲ南武線「矢野口」徒歩18分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（200部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.26㎡〜101.5㎡
新築時価格	3040万円〜6410万円
AI推定価格	2LDK：3271万円〜（55m²〜） 3LDK：3702万円〜（64m²〜） 4LDK：4724万円〜（83m²〜）
AI推定価格の坪単価	187万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブレスマーク調布多摩川間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	京王多摩川駅平均
2LDK	62.54m²	3,688万円	4,162万円
3LDK	77.07m²	4,483万円	5,078万円
4LDK	85.53m²	5,068万円	5,012万円

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ブレスマーク調布多摩川売買履歴

2024/01
売出価格
3,970万円〜4,330万円172〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2024/02
売出価格
3,990万円〜4,350万円180〜196万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2024/04
売出価格
4,020万円〜4,380万円187〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,090万円〜1,290万円161〜190万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
スパシエエクレクト現在築16年
2025/03
売出価格
3,720万円〜4,080万円153〜168万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
エルディア現在築18年
2025/01
売出価格
3,740万円〜4,100万円186〜204万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
エルディア現在築18年