ブレスマーク調布多摩川

調布市・京王多摩川駅 徒歩11分・築17年

3.76
3,259万円〜5,899万円
坪単価189万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ブレスマーク調布多摩川

調布市・京王多摩川駅 徒歩11分・築17年

3,259万円〜5,899万円
189万円/坪〜199万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月06日

ブレスマーク調布多摩川部屋別の参考相場価格

29部屋 / 200部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,344万円価格を確認する4,490万円3LDK73.09-
4023,259万円価格を確認する3,130万円2LDK55.26-
4033,579万円価格を確認する3,290万円2LDK60.81-
4044,020万円価格を確認する3,790万円3LDK67.77-
4053,844万円価格を確認する3,540万円3LDK64.79-
4064,594万円価格を確認する4,310万円3LDK77.52-
4074,466万円価格を確認する4,210万円3LDK75.33-
4084,462万円価格を確認する4,160万円3LDK75.40-
4094,603万円価格を確認する4,270万円3LDK77.69-
4104,530万円価格を確認する4,120万円3LDK76.48-
4115,053万円価格を確認する4,720万円4LDK85.53-
4124,602万円価格を確認する4,270万円3LDK77.67-
4135,691万円価格を確認する6,020万円4LDK96.13-
4144,986万円価格を確認する5,010万円4LDK84.26-
4154,695万円価格を確認する4,720万円3LDK79.31-
4164,782万円価格を確認する4,710万円3LDK80.82-
4175,011万円価格を確認する4,940万円4LDK84.77-
4184,564万円価格を確認する4,490万円3LDK77.07-
4194,782万円価格を確認する4,710万円3LDK80.82-
4205,468万円価格を確認する5,420万円4LDK92.36-
4213,686万円価格を確認する3,310万円2LDK62.54-
4224,342万円価格を確認する3,860万円3LDK73.15-
4234,356万円価格を確認する3,870万円3LDK73.38-
4244,363万円価格を確認する3,880万円3LDK73.51-
4254,232万円価格を確認する3,740万円3LDK71.27-
4264,353万円価格を確認する3,890万円3LDK73.38-
4274,573万円価格を確認する4,090万円3LDK77.16-
4284,579万円価格を確認する4,000万円3LDK77.29-
4293,875万円価格を確認する3,590万円2LDK65.64-
401
参考相場価格
4,344万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
402
参考相場価格
3,259万円
新築時価格
3,130万円
  • 2LDK
  • 55.26
  • -
403
参考相場価格
3,579万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 60.81
  • -
404
参考相場価格
4,020万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,844万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 64.79
  • -
406
参考相場価格
4,594万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 77.52
  • -
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407
参考相場価格
4,466万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
408
参考相場価格
4,462万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
409
参考相場価格
4,603万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 77.69
  • -
410
参考相場価格
4,530万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 76.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブレスマーク調布多摩川販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブレスマーク調布多摩川資産性スコア

3.76
ブレスマーク調布多摩川の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブレスマーク調布多摩川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブレスマーク調布多摩川居住エリアの評価

ブレスマーク調布多摩川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブレスマーク調布多摩川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築17年

新築時価格

4,490万円-146万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブレスマーク調布多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,344万円20万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブレスマーク調布多摩川401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブレスマーク調布多摩川マンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    調布花火大会を屋上から楽しめる

  • アクセス

    4

    調布駅まで自転車で行ける距離で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    京王多摩川

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。

  • 医療・福祉

    西調布

    2

    駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。

調布市の口コミ

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブレスマーク調布多摩川マンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

ブレスマーク調布多摩川詳細情報

基本情報

建物名ブレスマーク調布多摩川
住所東京都調布市多摩川1丁目38-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(200部屋)
建築構造RC造
専有面積55.26㎡〜101.5㎡
新築時価格3040万円〜6410万円
参考相場価格
  • 2LDK:3259万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3742万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4783万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区多摩川小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社清水総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブレスマーク調布多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩川駅
平均
2LDK62.54m²3,674万円4,161万円
3LDK77.07m²4,527万円5,209万円
4LDK85.53m²5,085万円5,148万円

ブレスマーク調布多摩川売買履歴

  • 2025/03
    成約4,380万59万円/m2
    • 73.84m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2024/07
    成約4,170万53万円/m2
    • 77.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2024/04
    成約4,200万58万円/m2
    • 71.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2024/02
    成約4,130万56万円/m2
    • 73.38m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/01
    成約4,000万52万円/m2
    • 76.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2024/01
    成約4,000万56万円/m2
    • 71.27m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2023/09
    成約4,680万55万円/m2
    • 84.77m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2022/06
    成約3,680万47万円/m2
    • 77.37m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/03
    成約4,090万55万円/m2
    • 73.09m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2021/10
    成約3,280万50万円/m2
    • 64.79m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,380万59万円/m24階73.84m²3LDK築17年
2024/07成約4,170万53万円/m23階77.48m²3LDK築16年
2024/04成約4,200万58万円/m25階71.27m²3LDK築16年
2024/02成約4,130万56万円/m24階73.38m²3LDK築16年
2024/01成約4,000万52万円/m23階76.48m²3LDK築16年
2024/01成約4,000万56万円/m24階71.27m²3LDK築16年
2023/09成約4,680万55万円/m27階84.77m²3LDK築15年
2022/06成約3,680万47万円/m21階77.37m²3LDK築14年
2022/03成約4,090万55万円/m24階73.09m²3LDK築14年
2021/10成約3,280万50万円/m23階64.79m²2LDK築13年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,200万47万円/m22階87.67m²3LDKサンアリーナ調布築19年
2025/08成約4,080万53万円/m26階76.16m²3LDKエルディア築18年
2025/08成約3,500万48万円/m22階71.90m²3LDKサンアリーナ調布築19年
2025/07成約4,670万58万円/m218階80.38m²2SLDKエルディア築18年
2025/06成約3,300万68万円/m27階48.00m²2LDKコンフォラス京王多摩川築20年
2025/06成約3,900万54万円/m22階70.94m²3LDKレクセルガーデン調布築20年
2025/06成約6,400万69万円/m216階92.74m²3LDKエルディア築18年
2025/04成約1,250万55万円/m24階22.46m²1Kスパシエ エクレクト築16年
2025/03成約3,980万49万円/m21階80.38m²2SLDKエルディア築18年
2025/01成約3,970万59万円/m24階66.56m²3LDKエルディア築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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