サンプラザ昭和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンプラザ昭和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南西 |
| 202 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南西 |
| 204 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.28m² | 北西 |
| 206 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南西 |
| 207 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南西 |
| 208 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南西 |
| 303 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.31m² | 南西 |
| 401 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 27.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプラザ昭和販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプラザ昭和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ昭和価格推移と将来予測
参考相場価格
839万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ昭和マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラザ昭和マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
サンプラザ昭和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ昭和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.52㎡〜52.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ昭和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.52m² | 839万円 | 1,201万円 |
| 1LDK | 36m² | 1,765万円 | 3,059万円 |
| 2DK | 35.28m² | 1,654万円 | 2,327万円 |
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- ライオンズガーデン調布第2
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- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,060万円47万円/m2
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- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 2024/12
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- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 43万円/m2 | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| オススメ | サンプラザ昭和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 47万円/m2 | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,308万円 | 38万円/m2 | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,230万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,488万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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