号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,307万円	価格を確認する	3,750万円	5LDK	87.25m²	-
102	3,639万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.72m²	-
103	3,721万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	74.30m²	-
104	3,919万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	78.20m²	-
105	3,990万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	79.50m²	-
106	3,990万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	79.50m²	-
107	4,100万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	81.84m²	-
201	4,186万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	80.50m²	-
202	3,614万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.02m²	-
203	3,716万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	71.90m²	-
204	4,043万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	78.20m²	-
205	3,985万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.10m²	-
206	3,985万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	77.10m²	-
207	4,514万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	87.67m²	-
301	3,554万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	67.10m²	-
302	4,259万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	80.50m²	-
303	3,706万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.02m²	-
304	3,815万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.90m²	-
305	4,150万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	78.20m²	-
306	4,091万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.10m²	-
307	4,091万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.10m²	-
308	4,636万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	87.67m²	-
401	3,636万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.10m²	-
402	4,359万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	80.50m²	-
403	3,791万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.02m²	-
404	3,901万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	71.90m²	-
405	4,245万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	78.20m²	-
406	4,184万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.10m²	-
407	4,184万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	77.10m²	-
408	4,742万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.67m²	-
501	3,721万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	67.10m²	-
502	4,466万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	80.50m²	-
503	3,880万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	70.02m²	-
504	3,993万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.90m²	-
505	4,345万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	78.20m²	-
506	4,279万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
507	4,279万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
508	3,566万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.25m²	-
601	5,743万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	101.22m²	-
602	3,982万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.70m²	-
603	4,417万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	78.20m²	-
604	4,733万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	84.20m²	-
605	4,534万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	80.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 3,750万円

5LDK
87.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
74.30m²
-

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104

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,340万円

4LDK
78.20m²
-

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105

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
79.50m²
-

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106

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
79.50m²
-

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107

参考相場価格: 4,100万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
81.84m²
-

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201

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,870万円

4LDK
80.50m²
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202

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
70.02m²
-

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203

参考相場価格: 3,716万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
71.90m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【サンアリーナ調布】4,400万円 | 3LDK | 87.67m² | 2階/5階建（ノムコム）

サンアリーナ調布販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンアリーナ調布資産性スコア

3.33

サンアリーナ調布の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンアリーナ調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンアリーナ調布居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サンアリーナ調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンアリーナ調布新築時価格からの騰落率

5LDK
87.25m²

新築騰落率

115%築19年

新築時価格

3,750万円+557万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンアリーナ調布価格推移と将来予測

5LDK
87.25m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,307万円
5万円前年比

参考相場価格

4,307万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

想定売買価格

サンアリーナ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンアリーナ調布マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
教育環境が整っていて子育て世帯に安心
アクセス
3
駅からの道に坂があるが日常生活には支障がない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
西調布
3
西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
医療・福祉
京王多摩川
2
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。

口コミをもっと見る（223件）

調布市の口コミ

防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,400万円

サンアリーナ調布

3LDK
87.67m²

京王線「西調布」徒歩11分

サンアリーナ調布マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線西調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

サンアリーナ調布詳細情報

基本情報

建物名	サンアリーナ調布
住所	東京都調布市多摩川1丁目19-1
アクセス	京王線「西調布」徒歩12分京王相模原線「京王多摩川」徒歩17分京王線「飛田給」徒歩18分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.25㎡〜101.22㎡
新築時価格	2890万円〜5480万円
参考相場価格	3LDK：3554万円〜（64m²〜） 4LDK：3919万円〜（78m²〜） 5LDK：4307万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	調布なないろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩川小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンアリーナ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西調布駅平均
3LDK	73.51m²	3,983万円	4,998万円
4LDK	80.5m²	4,352万円	5,379万円
5LDK	87.25m²	4,307万円	6,398万円

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サンアリーナ調布売買履歴

2022/07
売出価格
3,750万円〜4,110万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
2022/07
売出価格
3,570万円〜3,930万円147〜162万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2023/06
売出価格
3,800万円〜4,160万円161〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,550万円〜4,910万円187〜202万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築18年
エルディア現在築18年
2025/06
売出価格
3,110万円〜3,470万円214〜239万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
コンフォラス京王多摩川現在築20年
2025/06
売出価格
3,830万円〜4,190万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン調布現在築21年