エルディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルディア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 84.28m² | - |
| 102 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 103 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 104 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 105 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 106 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 107 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 108 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 109 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 83.28m² | - |
| 110 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 111 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 112 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 68.12m² | - |
| 113 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 114 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 115 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 116 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 83.28m² | - |
| 117 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 118 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 119 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 120 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 121 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.16m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 83.28m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルディア販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルディア資産性スコア
3.71
エルディアの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,589万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
エルディア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルディアマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京王多摩川
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので子育てしやすい雰囲気です。
医療・福祉
2西調布
駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルディアマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
エルディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,041万円 | 4,111万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 4,467万円 | 5,203万円 |
| 4LDK | 83.78m² | 4,947万円 | 5,130万円 |
エルディア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 67万円/m² | 16階 | 92.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.38m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 53万円/m² | 13階 | 92.74m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 11階 | 80.38m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 10階 | 68.12m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエルディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | モナークレガリア調布多摩川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,950万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.82m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,230万円 | 37万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | ジオステージ | 築21年 |
| オススメ | エルディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 64万円/m² | 7階 | 48.00m² | 2LDK | コンフォラス京王多摩川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 55万円/m² | 4階 | 22.46m² | 1K | スパシエ エクレクト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.22m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レクセルガーデン調布
4,180万円- 3LDK
- 70.03m²
- 3階/地上9階建て