ドムス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドムス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.00m² | 北東 |
| 302 | 1億7,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 173.60m² | 南西 |
| 404 | 1億4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 146.32m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 106.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億7,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 173.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 146.32m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドムス高輪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドムス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億547万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス高輪マンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
品川
2駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
自然環境
高輪ゲートウェイ
2駅周辺は再開発が進んでいて、自然環境は整備されているものの、昔ながらの公園や緑地は少ない印象です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムス高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、6階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ドムス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス高輪（ドムスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 106㎡〜173.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 106m² | 1億547万円 | 9,754万円 |
| 3LDK | 159.96m² | 1億6,216万円 | 1億1,111万円 |
ドムス高輪売買履歴
- 2017/04
- 成約1億4,900万円101万円/m2
- 146.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2006/07
- 成約9,800万円92万円/m2
- 106.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2000/03
- 成約1億3,348万円91万円/m2
- 146.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 1998/03
- 成約2億400万円106万円/m2
- 191.27m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約1億4,900万円 | 101万円/m2 | 4階 | 146.32m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/07 | 成約9,800万円 | 92万円/m2 | 2階 | 106.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2000/03 | 成約1億3,348万円 | 91万円/m2 | 4階 | 146.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/03 | 成約2億400万円 | 106万円/m2 | 5階 | 191.27m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/11
- 成約5,700万円96万円/m2
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 157万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,980万円 | 117万円/m2 | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約3,750万円 | 118万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 109万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 高輪パークホームズ | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 113万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約4,740万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築34年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 97万円/m2 | 4階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築35年 |
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,840万円 | 59万円/m2 | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 104.35m²
- 1階/3階建
ドムス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。