フォーレスト中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
フォーレスト中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.47m² | 南 |
| 402 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.47m² | 南 |
| 404 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.79m² | 西 |
| 503 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.47m² | 南 |
| 504 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 40.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 2,753万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フォーレスト中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメフォーレスト中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 51.97m² | 2LDK | サンパーク練馬 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,560万円 | 104万円/m² | 9階 | 62.95m² | 3LDK | サンコート中村北 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 48万円/m² | 4階 | 13.52m² | 1R | フォーラムイン東京 | 築38年 |
| オススメ | フォーレスト中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 86万円/m² | 4階 | 52.77m² | 2LDK | 中村橋シティハウス | 築34年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | スカイコート中村橋 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約6,110万円 | 70万円/m² | 6階 | 87.12m² | 3LDK | ライオンズマンション中村橋駅前 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2LDK | メイゾン中村橋 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 6階 | 32.20m² | 1DK | サンコート中村北 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 78万円/m² | 9階 | 62.95m² | 1LDK | サンコート中村北 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約5,640万円 | 84万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | 中村北パークホームズ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーレスト中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円63万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト中村橋マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中村橋
中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
防災・安全性
3富士見台
富士見台駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせますが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることもあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレスト中村橋マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でSRC造り、9階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
フォーレスト中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト中村橋（フォーレストなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.47㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.13m² | 2,697万円 | 2,396万円 |
| 1LDK | 39.47m² | 2,867万円 | 3,702万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 34.10m²
- 5階/13階建
フォーレスト中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。