アルカディア砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルカディア砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.95m² | 南西 |
| 102 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.25m² | 南 |
| 202 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アルカディア砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカディア砧価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカディア砧マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
祖師ヶ谷大蔵
2新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
治安
成城学園前
4地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカディア砧マンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩6分の距離にあるアルカディア砧、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
アルカディア砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカディア砧（アルカディアきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧8丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカディア砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.25m² | 3,330万円 | 3,635万円 |
| 2K | 37.95m² | 2,562万円 | 2,299万円 |
| 2DK | 47.25m² | 3,397万円 | 3,016万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 成約6,670万円96万円/m2
- 69.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- サーパス祖師谷大蔵
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/05
- 成約3,440万円61万円/m2
- 55.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- サーパス祖師谷大蔵
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 2階 | 75.96m² | 3LDK | ラシーヌ砧 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション成城東 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 37万円/m2 | 2階 | 19.71m² | 1K | ライオンズマンション成城東 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約6,670万円 | 96万円/m2 | 4階 | 69.13m² | 3LDK | サーパス祖師谷大蔵 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 70万円/m2 | 2階 | 77.59m² | 3LDK | ラシーヌ砧 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約640万円 | 32万円/m2 | 3階 | 19.71m² | 1K | ライオンズマンション成城東 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約630万円 | 31万円/m2 | 1階 | 19.71m² | 1R | パレ・ドール砧公園 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 68万円/m2 | 5階 | 40.55m² | 2DK | 秀和祖師谷大蔵レジデンス | 築37年 |
| 2021/07 | 成約2,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 31.56m² | 1DK | クレセントハイム | 築31年 |
| 2021/05 | 成約3,440万円 | 61万円/m2 | 1階 | 55.77m² | 2LDK | サーパス祖師谷大蔵 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.29m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：