秀和祖師谷大蔵レジデンス
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分・築41年
2026年06月22日
秀和祖師谷大蔵レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
秀和祖師谷大蔵レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 2DK | 40.20m² 南東 |
| 206 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1R | 39.00m² 西 |
| 2階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1R | 39.00m² 西 |
| 505 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1DK | 28.22m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 40.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.22m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和祖師谷大蔵レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
秀和祖師谷大蔵レジデンス販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,480万円 | 86万円/m² | 4階 | 40.21m² | 1LDK | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和祖師谷大蔵レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和祖師谷大蔵レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円289万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和祖師谷大蔵レジデンスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3きれいな部屋ですが少々狭い感じがします。風呂とトイレが別なので使いやすいです。
周辺環境
5学校や病院が近くにあり、大きな救急病院も徒歩圏内なので子供が病気になった時も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園はアップダウンのある散策路があり、自然の中でちょっとした冒険気分を味わえるのが楽しいです。
地域コミュニティ
2千歳船橋
駅から離れると飲食店がほとんどなく、夜遅くまで営業している店も少ないので、外食派にはやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和祖師谷大蔵レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
秀和祖師谷大蔵レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和祖師谷大蔵レジデンス（しゅうわそしがやおおくらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和祖師谷大蔵レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39m² | 3,141万円 | 1,548万円 |
| 1DK | 28.22m² | 2,172万円 | 2,676万円 |
| 2DK | 40.2m² | 3,250万円 | 3,147万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
秀和祖師谷大蔵レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：