977万円〜1,038万円
坪単価196万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年11月18日
メゾンドゥSHINO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドゥSHINO部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.48m² | 南 |
| 202 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 206 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南
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メゾンドゥSHINO資産性スコア
3.73
メゾンドゥSHINOの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドゥSHINOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドゥSHINO価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
メゾンドゥSHINO1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドゥSHINOマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2分倍河原
分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
交通の利便性
3西府
駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドゥSHINOマンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンドゥSHINO詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドゥSHINO |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目51-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.42㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドゥSHINO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.75m² | 1,007万円 | 1,173万円 |
| 1K | 15.42m² | 979万円 | 1,511万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- オススメメゾンドゥSHINOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 6階 | 58.22m² | 3LDK | クレール府中 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 52.18m² | 1LDK | メゾーネ府中美好町 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,221万円 | 46万円/m² | 7階 | 68.81m² | 3LDK | クレール府中 | 築33年 |
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| 2024/11 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,520万円 | 43万円/m² | 6階 | 58.22m² | 2SLDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレール府中 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | クレール府中 | 築31年 |
| 2019/07 | 成約2,270万円 | 38万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | クレール府中 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 3階 | 58.22m² | 2SDK | クレール府中 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 58.22m² | 3LDK | クレール府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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