1,590万円〜2,545万円
坪単価166万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年12月16日
コートドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コートドール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 南 |
| 1階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.39m² | 南 |
| 201 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.59m² | 南 |
| 202 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.59m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.39m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.59m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.39m²
- 南
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コートドール資産性スコア
3.43
コートドールの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
コートドール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートドールマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4分倍河原
分倍河原駅周辺には小児科が複数あり、子どもの医療体制が整っていると感じます。駅から近いクリニックが多いので、急な時も安心です。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートドールマンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。
コートドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜47.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.59m² | 1,590万円 | 1,527万円 |
| 1LDK | 39.49m² | 2,099万円 | 3,058万円 |
| 2LDK | 47.39m² | 2,545万円 | 4,162万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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