881万円〜890万円
坪単価174万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
ビバハウス美好資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバハウス美好部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 16.70m² | - |
| 106 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | - |
| 201 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 南 |
| 203 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 16.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 南
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ビバハウス美好資産性スコア
3.61
ビバハウス美好の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ビバハウス美好の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバハウス美好価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ビバハウス美好101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバハウス美好マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
分倍河原
2分倍河原駅周辺はパトカーの音がよく聞こえることがあり、治安が良いのか少し不安に感じることもあります。
治安
府中本町
3駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバハウス美好マンション概要
こちらのマンションは京王線分倍河原駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ビバハウス美好詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバハウス美好 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町1丁目40-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜16.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバハウス美好間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.7m² | 890万円 | 1,140万円 |
| 1SK | 16.7m² | 890万円 | 1,078万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/11
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 6階 | 58.22m² | 3LDK | クレール府中 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,201万円 | 46万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,530万円 | 43万円/m2 | 6階 | 58.22m² | 2SLDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約3,420万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレール府中 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | クレール府中 | 築31年 |
| 2019/07 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | クレール府中 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 3階 | 58.22m² | 2SDK | クレール府中 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.22m² | 3LDK | クレール府中 | 築27年 |
| 2009/05 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | クレール府中 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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