1,046万円〜1,318万円
坪単価204万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークアベニュー八沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークアベニュー八沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | - |
| 201 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.95m² | 南 |
| 202 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | 南 |
| 203 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | - |
| 302 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | - |
| 303 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | 南 |
| 402 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | 南 |
| 405 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.95m² | 南 |
| 501 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.95m² | 南東 |
| 503 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 505 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアベニュー八沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークアベニュー八沢資産性スコア
3.70
パークアベニュー八沢の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー八沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー八沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
パークアベニュー八沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー八沢マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4分倍河原
府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
医療・福祉
5西府
駅近くに子どもクリニックや内科が入ったメディカルビルがあり、急な体調不良でもすぐ受診できるので安心です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー八沢マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークアベニュー八沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー八沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町1丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.02㎡〜20.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー八沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.02m² | 1,087万円 | 1,191万円 |
| 1K | 18.99m² | 1,190万円 | 1,527万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美好町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジェンド北府中
1,250万円- 1LDK
- 32.79m²
- 1階/4階建