号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,388万円	価格を確認する	1,980万円	1R	36.42m²	-
202	2,371万円	価格を確認する	1,980万円	1R	36.16m²	-
203	2,351万円	価格を確認する	2,180万円	1R	35.94m²	-
401	2,370万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.96m²	-
402	2,356万円	価格を確認する	2,180万円	1R	35.72m²	-
403	2,347万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.55m²	-
501	2,348万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.96m²	-
502	2,332万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.72m²	-
503	2,324万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.55m²	-
601	2,329万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.96m²	-
602	2,313万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.72m²	-
603	2,305万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.55m²	-
701	2,325万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.96m²	-
702	2,309万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.72m²	-
703	2,300万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.55m²	-
801	2,283万円	価格を確認する	2,480万円	1R	35.41m²	-
901	2,816万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	44.44m²	-
902	3,011万円	価格を確認する	3,480万円	1LDK	47.36m²	-
903	3,126万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	49.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,388万円

新築時価格: 1,980万円

1R
36.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,371万円

新築時価格: 1,980万円

1R
36.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,351万円

新築時価格: 2,180万円

1R
35.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,370万円

新築時価格: 2,280万円

1R
35.96m²
-

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402

参考相場価格: 2,356万円

新築時価格: 2,180万円

1R
35.72m²
-

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403

参考相場価格: 2,347万円

新築時価格: 2,280万円

1R
35.55m²
-

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501

参考相場価格: 2,348万円

新築時価格: 2,380万円

1R
35.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 2,332万円

新築時価格: 2,280万円

1R
35.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 2,324万円

新築時価格: 2,380万円

1R
35.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 2,329万円

新築時価格: 2,380万円

1R
35.96m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ドウエル府中本町販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり9万円/月管理費等 5,000円
- 1LDK
  37.63m²
- 8階 / 10階
- 敷 18万円
  礼 9万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

ドウエル府中本町資産性スコア

3.70

ドウエル府中本町の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドウエル府中本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドウエル府中本町居住エリアの評価

ドウエル府中本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドウエル府中本町新築時価格からの騰落率

1R
36.42m²

新築騰落率

121%築17年

新築時価格

1,980万円+408万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドウエル府中本町価格推移と将来予測

1R
36.42m²

201の参考相場価格 2025/5: 2,388万円
19万円前年比

参考相場価格

2,388万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 65.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

ドウエル府中本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドウエル府中本町口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住民同士の騒音トラブルはほとんどなく、静かな環境で生活できる。
お部屋
4
広いスペースがあるのでヨガなど室内運動をする人には適している。
アクセス
4
府中本町駅からのアクセスが良く、周辺の利便施設も充実している。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,698万円

ライオンズマンション府中第5

1LDK
66.41m²

南武線「府中本町駅」徒歩5分

ドウエル府中本町マンション概要

写真を投稿する

ドウエル府中本町はＪＲ南武線府中本町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

ドウエル府中本町詳細情報

基本情報

建物名	ドウエル府中本町
住所	東京都府中市本町1丁目9-47
アクセス	ＪＲ南武線「府中本町」徒歩2分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩11分京王線「府中」徒歩12分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.41㎡〜49.37㎡
新築時価格	1980万円〜3580万円
参考相場価格	1R：2283万円〜（35m²〜） 1LDK：2816万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ府中本町園（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第三小学校府中第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	シンエイホームサービス㈲
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドウエル府中本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中本町駅平均
1R	35.72m²	2,330万円	1,312万円
1LDK	47.36m²	3,011万円	3,241万円

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ドウエル府中本町売買履歴

2019/11
売出価格
1,730万円〜1,970万円161〜183万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
2020/05
売出価格
2,310万円〜2,670万円172〜199万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
2020/11
売出価格
2,380万円〜2,740万円160〜184万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,780万円〜6,180万円251〜268万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
プラウドシティ府中現在築17年
2024/09
売出価格
6,240万円〜6,640万円258〜275万円/坪
- 74〜84m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドシティ府中現在築17年
2024/06
売出価格
2,710万円〜3,070万円186〜210万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ現在築19年