号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,384万円	価格を確認する	1,980万円	1R	36.42m²	-
202	2,367万円	価格を確認する	1,980万円	1R	36.16m²	-
203	2,348万円	価格を確認する	2,180万円	1R	35.94m²	-
401	2,364万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.96m²	-
402	2,351万円	価格を確認する	2,180万円	1R	35.72m²	-
403	2,342万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.55m²	-
501	2,344万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.96m²	-
502	2,331万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.72m²	-
503	2,321万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.55m²	-
601	2,335万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.96m²	-
602	2,322万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.72m²	-
603	2,311万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.55m²	-
701	2,332万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.96m²	-
702	2,319万円	価格を確認する	2,280万円	1R	35.72m²	-
703	2,307万円	価格を確認する	2,380万円	1R	35.55m²	-
801	2,297万円	価格を確認する	2,480万円	1R	35.41m²	-
901	2,823万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	44.44m²	-
902	3,008万円	価格を確認する	3,480万円	1LDK	47.36m²	-
903	3,139万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	49.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,384万円

新築時価格: 1,980万円

1R
36.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,367万円

新築時価格: 1,980万円

1R
36.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,348万円

新築時価格: 2,180万円

1R
35.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: 2,280万円

1R
35.96m²
-

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402

参考相場価格: 2,351万円

新築時価格: 2,180万円

1R
35.72m²
-

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403

参考相場価格: 2,342万円

新築時価格: 2,280万円

1R
35.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 2,344万円

新築時価格: 2,380万円

1R
35.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 2,331万円

新築時価格: 2,280万円

1R
35.72m²
-

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503

参考相場価格: 2,321万円

新築時価格: 2,380万円

1R
35.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 2,335万円

新築時価格: 2,380万円

1R
35.96m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドウエル府中本町販売中・賃貸の物件（0件）

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ドウエル府中本町資産性スコア

3.70

ドウエル府中本町の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドウエル府中本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドウエル府中本町居住エリアの評価

ドウエル府中本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドウエル府中本町新築時価格からの騰落率

1R
36.42m²

新築騰落率

120%築18年

新築時価格

1,980万円+404万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドウエル府中本町価格推移と将来予測

1R
36.42m²

201の参考相場価格 2025/7: 2,384万円
49万円前年比

参考相場価格

2,384万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 65.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

ドウエル府中本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドウエル府中本町口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住民同士の騒音トラブルはほとんどなく、静かな環境で生活できる。
お部屋
4
広いスペースがあるのでヨガなど室内運動をする人には適している。
アクセス
4
府中本町駅からのアクセスが良く、周辺の利便施設も充実している。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,698万円

ライオンズマンション府中第5

1LDK
66.41m²

南武線「府中本町」徒歩5分

ドウエル府中本町マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩2分の距離にあるドウエル府中本町、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

ドウエル府中本町詳細情報

基本情報

建物名	ドウエル府中本町
住所	東京都府中市本町1丁目9-47
アクセス	ＪＲ南武線「府中本町」徒歩2分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩11分京王線「府中」徒歩12分
築年数	築18年
階建（総戸数）	10階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.41㎡〜49.37㎡
新築時価格	1980万円〜3580万円
参考相場価格	1R：2297万円〜（35m²〜） 1LDK：2823万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ府中本町園（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第三小学校府中第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	シンエイホームサービス㈲
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドウエル府中本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中本町駅平均
1R	35.72m²	2,333万円	1,337万円
1LDK	47.36m²	3,008万円	3,276万円

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ドウエル府中本町売買履歴

2019/11
売出価格
1,810万円〜2,050万円169〜191万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
2020/05
売出価格
2,250万円〜2,610万円168〜194万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
2020/11
売出価格
2,320万円〜2,680万円156〜180万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,710万円〜6,110万円248〜265万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
プラウドシティ府中現在築17年
2024/09
売出価格
6,220万円〜6,620万円257〜274万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドシティ府中現在築17年
2024/06
売出価格
2,810万円〜3,170万円192〜217万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ現在築19年