4,124万円〜5,398万円
坪単価 179万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 15.4万円〜19.8万円/月
4.4%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
アルス府中本町サンヴィラージュ
府中市・府中本町駅 徒歩4分・築23年
4,124万円〜5,398万円
坪単価 179万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 15.4万円〜19.8万円/月
4.4%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルス府中本町サンヴィラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス府中本町サンヴィラージュ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 81.45m² 南 |
| 102 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 103 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 104 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 201 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 202 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 203 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 204 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 205 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 301 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 302 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 303 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 304 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 305 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 76.69m² 南 |
| 401 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 402 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 403 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 404 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.8万円/月 4.4% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 501 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 502 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 503 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.41m² 南 |
| 504 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.8万円/月 4.4% | 4LDK | 91.97m² 南 |
| 601 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.4万円/月 4.4% | 4LDK | 89.72m² 南 |
| 602 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 19.4万円/月 4.4% | 4LDK | 89.72m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 81.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 76.69m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 76.69m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス府中本町サンヴィラージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス府中本町サンヴィラージュ売買履歴
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 新築5,110万円 | 55万円/m² | 5階 | 91.97m² | 4LDK | -- |
| 2002/11 | 新築4,070万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築4,060万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築4,140万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.62m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築5,260万円 | 57万円/m² | 4階 | 91.97m² | 4LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,990万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アルス府中本町サンヴィラージュ販売履歴
- 2021/06
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 販売 4,680万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 2,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 3,300万円 | 43万円/m² | 5階 | 75.41m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス府中本町サンヴィラージュ資産性スコア
3.67
アルス府中本町サンヴィラージュの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス府中本町サンヴィラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス府中本町サンヴィラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,426万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アルス府中本町サンヴィラージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス府中本町サンヴィラージュマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2府中本町
府中本町駅の土地価格はここ1年で下落傾向にあり、2024年は坪単価83.5万円で前年比-13.2％となっています。
住みやすさ
2分倍河原
駅周辺はサミット以外のスーパーが少し遠く、車がないと不便に感じることがあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス府中本町サンヴィラージュマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線府中本町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
アルス府中本町サンヴィラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス府中本町サンヴィラージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.41㎡〜91.97㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス府中本町サンヴィラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.41m² | 4,276万円 | 6,653万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 5,363万円 | 8,016万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジュエリーコート府中
5,280万円- 3LDK
- 73.04m²
- 2階/5階建