ヴェルデ府中本町ステーションプラザ
府中市・府中本町駅 徒歩2分・築20年
2026年06月22日
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 2LDK | 48.32m² 西 |
| 301 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 302 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.50m² 東 |
| 601 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 63.69m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 48.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 54.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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ヴェルデ府中本町ステーションプラザ販売履歴
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,090万円 | 56万円/m² | 2階 | 54.5m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,090万円 | 57万円/m² | 2階 | 54m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルデ府中本町ステーションプラザ賃貸履歴
- 2022/08
- 11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/02
- 9.8万円/月
- 37.38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/09
- 13万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/08
- 11万円/月
- 54.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/02
- 8.8万円/月
- 37.38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/05
- 12.5万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/12
- 12.7万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/12
- 10万円/月
- 48.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/05
- 13万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/02
- 12.5万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 9.8万円/月 | 5階 | 37.38m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 13万円/月 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 11万円/月 | 3階 | 54.5m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 8.8万円/月 | 5階 | 37.38m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 12.7万円/月 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 10万円/月 | 1階 | 48.32m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/05 | 13万円/月 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルデ府中本町ステーションプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ府中本町ステーションプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ府中本町ステーションプラザマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2府中本町
府中本町駅の土地価格はここ1年で下落傾向にあり、2024年は坪単価83.5万円で前年比-13.2％となっています。
医療・福祉
4分倍河原
分倍河原駅周辺には小児科が複数あり、子どもの医療体制が整っていると感じます。駅から近いクリニックが多いので、急な時も安心です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴェルデ府中本町ステーションプラザマンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩2分の距離にあるヴェルデ府中本町ステーションプラザ、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ府中本町ステーションプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.32㎡〜63.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5m² | 3,364万円 | 4,897万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 3,844万円 | 6,653万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.75m²
- 9階/10階建