5,746万円〜7,098万円
坪単価269万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年11月04日
ル・サンク府中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・サンク府中町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.88m² | 南 |
| 102 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 103 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 104 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 105 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 201 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 202 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 203 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 204 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 205 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 301 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 302 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 303 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 304 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 305 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 401 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 402 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 403 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 404 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 405 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 501 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 502 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 503 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 504 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 505 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 601 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.69m² | 南 |
| 602 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 603 | 6,764万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.65m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 72.96m²
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202
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,849万円
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- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・サンク府中町販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・サンク府中町資産性スコア
4.40上位5%
ル・サンク府中町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・サンク府中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク府中町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,779万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
ル・サンク府中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク府中町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅前の開発が進んでいるので、これからもっと便利になりそうだと思って期待しています。
子育て環境
5府中競馬正門前
府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク府中町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
ル・サンク府中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク府中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＮＩＰＰＯファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク府中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 5,895万円 | 5,855万円 |
| 4LDK | 83.69m² | 7,098万円 | 6,081万円 |
ル・サンク府中町売買履歴
- 2024/09
- 2019/02
- 2014/03
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.65m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約4,640万円 | 63万円/m² | 4階 | 72.65m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2012/12 | 新築4,450万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.88m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築6,200万円 | 77万円/m² | 6階 | 80.32m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,880万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,530万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 成約6,680万円87万円/m²
- 76.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- シティハウス府中けやき通
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 4階 | 64.83m² | 3LDK | ミオカステーロ府中町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 81万円/m² | 5階 | 44.62m² | 1LDK | ZOOM府中 | 築9年 |
| オススメ | ル・サンク府中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,050万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.86m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,040万円 | 92万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,680万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 1階 | 25.51m² | 1K | ZOOM府中 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 87万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.90m²
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