プラウド府中町

府中市・府中駅 徒歩12分・築14年

4.09上位20%
5,245万円〜7,854万円
坪単価 276万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.8万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
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プラウド府中町

府中市・府中駅 徒歩12分・築14年

5,245万円〜7,854万円
坪単価 276万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.8万円/月
3.6%〜4.0%
上位20%
4.09
最終更新
2026年07月21日

プラウド府中町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,613万円価格を確認する5,370万円20.7万円/月
3.8%
3LDK76.53
-
2026,120万円価格を確認する4,840万円19.4万円/月
3.8%
3LDK70.88
-
2036,195万円価格を確認する4,860万円19.5万円/月
3.8%
3LDK71.75
-
2046,348万円価格を確認する4,990万円19.5万円/月
3.7%
3LDK73.55
-
2056,348万円価格を確認する4,990万円19.5万円/月
3.7%
3LDK73.55
-
2066,332万円価格を確認する4,980万円19.4万円/月
3.7%
3LDK73.37
-
2076,400万円価格を確認する5,020万円19.6万円/月
3.7%
3LDK74.17
-
2086,533万円価格を確認する5,170万円20.5万円/月
3.8%
3LDK75.82
-
2096,728万円価格を確認する5,440万円21.2万円/月
3.8%
3LDK77.86
-
2106,096万円価格を確認する4,640万円19.4万円/月
3.8%
3LDK70.94
-
2116,025万円価格を確認する4,540万円19.4万円/月
3.9%
3LDK70.64
-
2125,547万円価格を確認する4,190万円18.1万円/月
3.9%
2LDK64.46
-
2136,315万円価格を確認する4,840万円19.5万円/月
3.7%
3LDK73.54
-
201
参考相場価格
6,613万円
新築時価格
5,370万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 76.53
  • -
202
参考相場価格
6,120万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
203
参考相場価格
6,195万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
204
参考相場価格
6,348万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,348万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
206
参考相場価格
6,332万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 73.37
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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207
参考相場価格
6,400万円
新築時価格
5,020万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
208
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
5,170万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.82
  • -
209
参考相場価格
6,728万円
新築時価格
5,440万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
210
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 70.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド府中町利回り・空室率を診断します。

プラウド府中町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド府中町売買履歴

販売中物件が2あります

プラウド府中町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

プラウド府中町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド府中町販売履歴

販売中物件が2あります

プラウド府中町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド府中町資産性スコア

4.09
上位20%
プラウド府中町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中町居住エリアの評価

プラウド府中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築14年

新築時価格

5,370万円+1,243万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,613万円196万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中町マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前に商業施設が立ち並び、京王線沿線や他の路線、バスなども使用すると大体何でも揃えられます。競馬場もあり飲み屋も多いですが、治安の悪い雰囲気はありません。

  • 住民の雰囲気

    3

    住んでいる方が品が良い方ばかりで挨拶なども気持ちよいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    府中

    府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。

  • 交通の利便性

    4

    府中競馬正門前

    駅員さんが親切で、競馬開催日でも安心して利用できました。

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中町マンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中町詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中町
住所東京都府中市府中町3丁目6-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積62.02㎡〜88.91㎡
新築時価格3940万円〜6750万円
参考相場価格
  • 2LDK:5245万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5907万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7387万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜292万円/坪
想定賃料17.3万円〜23.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月12,586円/62m²
  • 3LDK:月14,210円/70m²
  • 4LDK:月16,849円/83m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月9,300円/62m²
  • 3LDK:月10,500円/70m²
  • 4LDK:月12,450円/83m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド府中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK64.46m²5,409万円4,749万円
3LDK73.55m²6,405万円6,086万円
4LDK83.97m²7,387万円6,116万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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