5,345万円〜6,160万円
坪単価 268万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 17.6万円〜20万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
ベルジュール府中II
府中市・府中駅 徒歩9分・築14年
5,345万円〜6,160万円
坪単価 268万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 17.6万円〜20万円/月
3.7%〜4.1%
上位15%
4.13最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ベルジュール府中II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール府中II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.9万円/月 4.0% | 4LDK | 70.51m² - |
| 201 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.8万円/月 4.1% | 4LDK | 70.51m² - |
| 202 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 62.30m² - |
| 203 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20万円/月 4.0% | 4LDK | 70.28m² - |
| 204 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 67.10m² - |
| 301 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 62.30m² - |
| 302 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.9万円/月 4.0% | 4LDK | 70.28m² - |
| 303 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.10m² - |
| 401 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.30m² - |
| 402 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.8万円/月 3.9% | 4LDK | 70.28m² - |
| 403 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.10m² - |
| 501 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 62.30m² - |
| 502 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.8万円/月 3.9% | 4LDK | 70.28m² - |
| 503 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 67.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 70.51m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 70.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 70.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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204
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 70.28m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 70.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ベルジュール府中II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール府中II売買履歴
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 新築3,890万円 | 62万円/m² | 5階 | 62.30m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,040万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,180万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.28m² | 4LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,800万円 | 60万円/m² | 4階 | 62.30m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,990万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,130万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- オススメベルジュール府中IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,090万円 | 113万円/m² | 3階 | 80.09m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| オススメ | ベルジュール府中IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,780万円 | 89万円/m² | 4階 | 64.83m² | 3LDK | ミオカステーロ府中町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,610万円 | 80万円/m² | 5階 | 44.62m² | 1LDK | ZOOM府中 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,790万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.86m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,060万円 | 92万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,680万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール府中II資産性スコア
4.13上位15%
ベルジュール府中IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール府中IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール府中II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,709万円359万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
ベルジュール府中II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール府中IIマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ベルジュール府中IIマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ベルジュール府中II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルジュール府中II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.7m² | 5,701万円 | 6,101万円 |
| 4LDK | 70.28m² | 6,015万円 | 6,115万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クラッシィハウス府中
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- 3階/9階建