4,685万円〜7,953万円
坪単価253万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月29日
プラウド府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド府中部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,853万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 102 | 4,794万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 103 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 104 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 105 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 201 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 202 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 203 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 204 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 205 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 206 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 207 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 208 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 301 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 303 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 304 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 305 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 306 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 307 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 308 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 401 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 402 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 403 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 404 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 405 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 406 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 407 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 100.64m² | - |
| 501 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 502 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 503 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 504 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 505 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 506 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 507 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 601 | 7,664万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 100.07m² | - |
| 602 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 603 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 604 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 605 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 701 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 87.08m² | - |
| 702 | 7,429万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 96.32m² | - |
| 703 | 7,782万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 101.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド府中販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中資産性スコア
4.24上位15%
プラウド府中の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,853万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
プラウド府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅直結なので雨に濡れません。通勤・通学にたいへん便利です。
お部屋
3収納が少なく、部屋も狭いです。廊下が長く、キッチンの収納が少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
府中
4京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
子育て環境
府中競馬正門前
5府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
プラウド府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜101.14㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 4,789万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 5,966万円 | 5,772万円 |
| 4LDK | 100.35m² | 7,723万円 | 5,953万円 |
プラウド府中売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円162〜182万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円180〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円237〜254万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円202〜217万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ガーデンハイツ府中桜通り現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円283〜301万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円277〜295万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ府中
6,399万円- 3LDK
- 68.16m²
- 9階/14階建