4,695万円〜8,023万円
坪単価255万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年11月04日
プラウド府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド府中部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,915万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 102 | 4,857万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 103 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 104 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 105 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 201 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 202 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 203 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 204 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 205 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 206 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 207 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 208 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 301 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 303 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 304 | 6,605万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 305 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 306 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 307 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 308 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 401 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 402 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 403 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 404 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 405 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 406 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 407 | 8,023万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 100.64m² | - |
| 501 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 502 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 60.91m² | - |
| 503 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 504 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 505 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 506 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 507 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 601 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 100.07m² | - |
| 602 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 603 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 604 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 605 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 701 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 87.08m² | - |
| 702 | 7,522万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 96.32m² | - |
| 703 | 7,886万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 101.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 60.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 77.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド府中販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中資産性スコア
4.33上位7%
プラウド府中の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,915万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
プラウド府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4セコムが入っていて安心です。管理状態が良く、いつも管理人がきれいに清掃していてエントランスもきれいです。内廊下も良いです。
周辺環境
4駅前の再開発もあり、商業施設や飲食店が充実しています。最近では伊勢丹跡地にミッテン府中がオープンしました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3府中
駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
住みやすさ
5府中競馬正門前
駅から徒歩3分の場所にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困りません。新宿まで45分ほどで行けるので都心へのアクセスも良く、複数路線に乗り換えできるのが便利です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
プラウド府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜101.14㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 4,814万円 | 4,558万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 6,010万円 | 5,855万円 |
| 4LDK | 100.35m² | 7,821万円 | 6,081万円 |
プラウド府中売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/11
- 2018/05
- 2017/06
- 2012/02
- 2009/09
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,040万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,140万円 | 56万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.91m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約4,650万円 | 46万円/m² | 4階 | 100.64m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 5階 | 60.05m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/10
- オススメプラウド府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/02
- 2021/02
- 成約1,380万円61万円/m²
- 22.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 菱和パレス府中駅前
- 2020/12
- 2020/05
- 成約1,210万円54万円/m²
- 22.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 菱和パレス府中駅前
- 2020/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 87万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| オススメ | プラウド府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
| 2023/02 | 成約1,730万円 | 74万円/m² | 11階 | 23.37m² | 1K | ステーションビューロアール府中 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約1,380万円 | 61万円/m² | 5階 | 22.38m² | 1K | 菱和パレス府中駅前 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築12年 |
| 2020/05 | 成約1,210万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1K | 菱和パレス府中駅前 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.70m² | 3LDK | マイキャッスル府中いちょう通りイースト | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,890万円 | 72万円/m² | 6階 | 39.97m² | 1LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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サンヴェール府中
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